今日（9月19日），昆明市規劃局發布了“昆明云嶺山康養休閑度假小鎮一號地塊（1期樣板區）”行政審批公示，申報單位為云南大業置業有限公司，正是云南建投在陽宗海開發的規劃約8000畝的明湖灣旅游地產項目。此次為項目1號地塊取得建筑工程規劃許可證，占地面積約610畝，總建筑面積16.98萬方，這也是明湖灣首次取得建筑工程規劃許可證。

云南建投明湖灣效果圖（來源建投官網）

規劃內容顯示，明湖灣（備案名：昆明云嶺山康養休閑度假小鎮）位于昆明市宜良縣湯池鎮草甸云嶺山，距昆明市區38公里，處于昆石公路中段。四至范圍為北起春城湖畔度假村，南至澄江縣界，西臨陽宗海，北接草甸海。

明湖灣一號地塊總用地面積為406723平方米（約610畝），總建筑面積為169830平方米，規劃指標為建筑密度28.6%，容積率1.01，綠地率42.6%，其中一號地塊1期占地面積為15810.71平方米，約合23.7畝。

明湖灣是云南建投集團重組后敲定的一個新旅游項目。2016年10月，云南建投集團旗下的云南大業置業有限公司成為明湖灣地塊的土地一級開發社會投資人，項目開發提上日程，成為建投重組后敲定并動工的第一個項目。

公開資料顯示,明湖灣位于陽宗鎮明珠灣，規劃用地8000畝，建設用地約2000畝，規劃建筑面積60萬平方米，項目總投資80.46億元。是以植被恢復，保護陽宗海生態為目的的高端綜合性旅游地產項目。擬建設集旅游風景區、醫療養老保健示范區、民族風情度假區、陽光運動等時尚多元化為一體的大型旅游基地。

按照此前項目推進會議信息，明湖灣已爭取到9000萬元的國家建設基金支持，完成了項目概念性規劃方案編制；完成項目用地范圍陽宗鎮明珠灣片區土地一級開發整理合同簽訂；取得1398.75畝城鄉建設用地報批批復等前期工作，項目一期銷展中心工程建設。

如今，距離明湖灣上次信息披露已過去半年的時間，項目1號地塊610畝土地也已經取得建筑工程規劃許可證，擬建17萬方的共建配套。項目建成后，也將進一步豐富和完善陽宗海旅游產品結構，為陽宗海新增一個大型生態文化旅游休閑度假區。

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