自重組以來，云南建投集團便加快了擴張步伐，一年不到的時間里陸續敲定了5個大體量項目，其中4個都是旅游地產。足以想見，云南建投在旅游地產板塊的布局意圖不小。雖然項目簽約不斷，但真正落地并有實質性推進的卻不多，截止目前開工在建的新項目僅有陽宗海明湖灣和元江果香四季國際旅游度假區兩個。其中，位于陽宗海的8000畝旅游大盤明湖灣則有望在今年面市。據昆明陽宗海風景名勝區2017年政府經濟工作會議內容透露，2017年明湖灣項目將啟動項目區土地一級開發整理及先期項目建設，同時建成銷展中心。
昆明陽宗海風景名勝區召開2017年經濟工作會
明湖灣是云南建投集團重組后敲定的一個新旅游項目。明湖灣原為云南建工集團（已合并重組為云南建投集團）項目，2014年時云南建工集團與陽宗海風景名勝區管委會簽訂了《項目投資協議書》，但一直無后續進展。直至建工集團與十四冶集團、西南交建集團合并重組為云南建投集團后，明湖灣項目也順理成章歸至建投旗下。2016年10月，云南建投集團旗下的云南大業置業有限公司成為明湖灣地塊的土地一級開發社會投資人，項目開發提上日程，成為建投重組后敲定并動工的第一個項目。
公開資料顯示，明湖灣項目位于陽宗海風景名勝區陽宗鎮明珠灣，規劃用地8000畝，建設用地約2000畝，規劃建筑面積60萬平方米，項目總投資80.46億元。是以植被恢復，保護陽宗海生態為目的的高端綜合性旅游地產項目。擬建設集旅游風景區、醫療養老保健示范區、民族風情度假區、陽光運動等時尚多元化為一體的大型旅游基地。
云南建投明湖灣項目效果圖
作為云南建投在昆明布局的唯一一個旅游地產項目，同時也是陽宗海風景區重點項目，明湖灣受到了云南建投和陽宗海風景名勝區管委會的重視，開發進程備受關注。自項目落地以來，昆明陽宗海風景名勝區管委會與開發企業多次召開明湖灣項目專題推進會，商討項目推進情況。據此前項目推進會議信息，明湖灣項目已爭取到9000萬元的國家建設基金支持；獲得610畝國有建設用地使用權證；完成項目概念性規劃方案編制；完成項目用地范圍陽宗鎮明珠灣片區土地一級開發整理合同簽訂；取得1398.75畝城鄉建設用地報批批復等前期工作，正在開展項目一期銷展中心工程建設。
日前，昆明陽宗海風景名勝區召開了2017年度經濟工作會，安排部署全區2017年經濟工作，會上再度提到明湖灣項目。根據會議內容，2017年要確保明湖灣項目的實質性推進，啟動項目區土地一級開發整理及先期項目建設，建成銷展中心。也就是說，2017年云南建投重組后的第一個旅游地產項目銷展中心便可建成，明湖灣這個8000畝的旅游大盤也有望在今年面市。
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