實力山語間高層住宅7月2號開盤 預計均價9600元/平米

實力山語間主打坡地景觀洋房,前期所推的洋房已經售罄,目前在建的3、4、7、8、10、11、12棟有待推出。眼下該項目主推19、20棟高層住宅,均為24層,2梯8戶設計,戶型為65平米的兩房和88平米的三房兩種設計,前期推出的19棟高層住宅,均價9200元/平米。山語間將在7月2號推出項目的最后一棟高層住宅,同樣為65平米的兩房和88平米的三房,不過其單價將在19棟的基礎上每平米上漲400元左右,預計均價9600元/平米,精裝交付,標準為1500元/平米。

實力山語間實景

實力山語間實景

實力山語間位于昆明市官渡區金馬街道辦事處太平村建工三村旁,包括高層住宅、精品洋房、商業、學校等業態,項目整體以洋房為主,總共有20棟建筑,其中1-18棟為洋房,4-11層不等,19棟、20棟為24層的高層住宅,2梯8戶設計,戶型為65平米的兩房和88平米的三房兩種設計,社區內部有商業和學校等配套。如今兩棟高層住宅的配置升級,精裝發售,引入大自然地板、科勒衛浴、老板廚具、多樂士環保系列等大品牌,提高舒適度,如大自然的多層實木地板,表層采用速生木材,不僅節約林木資源,還克服了實木地板濕脹干縮的缺點;廚房安裝吸頂燈,灶臺擺放壁燈,使用感應式照明,裝修的多重細節貼心周到。

實力山語間處在昆明東郊的城鄉結合部,北至人民東路延長線,西臨省四建分公司滑模分公司及3棟6層經適房,南臨太平村,東面為低矮廠房。項目凈用地面積48011.92平米,總建筑面積105942.24平米,地上建筑面積75235.61平方米,地下建筑面積30706.63平米,建筑密度18.49%,容積率1.4,綠化率高達40.01%。項目依山而建,錯落有致,形成典型的坡地洋房建筑,整個建筑的外立面是以棕色為主的現代簡約風格,質感強且顯目,輔以超寬樓間距,形成超大采光面,居住舒適度高。

美中不足的是,實力山語間的外部配套匱乏,周邊城中村較多,整個大環境稍顯雜亂。因為項目距離市中心較遠,目前在建工三村的道路兩旁僅有小型的餐飲商鋪、五金雜貨以及藥店等商業零星分布。而且從虹橋路行至項目現場,沿途路況較差,雖然從金瓦路到達實力山語間項目現場已開通了63路接駁車,終點站便是實力山語間項目現場,在虹橋路的高架橋下停靠,但該路公交僅在下午定時定點發車,所以項目周邊整體居住環境不佳。好在地鐵3號線即將開通,緊鄰的虹橋路站和太平村站距離實力山語間均不遠,待地鐵開通將大大提升項目的交通便捷度。

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