云通嘉園處于待開發的白沙河片區，經濟相對于主城來說比較滯后，但云通嘉園自身有不少的亮點，目前即買即住。此外，云通嘉園定位為低密度高端住宅，容積率低至1.29，依呼馬山、姑娘山和睡龍山而建，三大森林供氧，環境相當清幽雅靜。云通嘉園共建有有22棟板式洋房和14棟別墅，樓間距在20-30米之間，通風采光優良，對業主來說居住相當舒適。
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云通嘉園小區鮮花盛開
項目產品評價
云通嘉園產品以小高層洋房和別墅為主，均在交房之后開始發售。從整體上看，項目產品符合高端住宅的要求，項目容積率低，綠化率高，且板式洋房和別墅住宅產品采光通風都比較不錯。項目小高層洋房在售房源戶型面積在109-143㎡之間，別墅在售房源以203㎡—207㎡的躍層A戶型為主，洋房和別墅均為方正戶型，明廚明衛。據工作人員介紹，項目樓間距比較大，陽光可照射至贈送的地下室內。
小區門口的空港快線
地段及交通
云通嘉園遠在三環之外的東白沙河片區，地理位置并不突出。但是該區域未來的發展空間是比較大的，不僅距離機場高速距離較近，未來地鐵3號線還會在項目附近經過，未來整個片區能夠得到較好的發展。緊挨項目的景潤路比較寬敞平坦，可通往附近的寺瓦路、虹橋路、機場高速等交通要道，道路也比較順暢，不常出現堵車的問題，對于大部分有車的業主來說比較便利。目前，項目門口僅有z38的一趟公交路線，若前往市區業主需到達金瓦路上乘坐18路、29路、22路等公交車。
金瓦路要道
開發商與合作伙伴
云通嘉園的開發商是云天化集團旗下的云天化地產公司，曾經成功開發過天錦苑、天華苑、云天小區等，且云通嘉園小區是云天化集團的職工用房，所以項目的品質不會太差。目前，云通嘉園已經交房，且有部分業主接房入住，而物業公司也已經進駐，小區的物業公司是正基物業。項目目前由云南交互網絡科技有限公司代理銷售。
市場評價
云通嘉園早在2014年就已完成開發，且有不少的業主接房入住，至今都沒有傳出任何維權事件，可見項目住宅產品得到業主的認可。但從現階段來看，項目銷售近兩年，仍有100套房源在售，去化周期較長。追其原因，項目本身并沒有做較多的營銷工作，加上地理位置較差，去化速度慢也情有可原。目前，白沙河片區有多個項目在建，地鐵3號線預計今年開通，待落成之后將會改變該片區的整體面貌，屆時項目的銷售成績極有可能有大幅的改善。
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