根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2016年9月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為12,617元/平方米，環比上漲2.83%，漲幅較上月擴大0.66個百分點。從漲跌城市個數看，81個城市環比上漲，18個城市環比下跌，1個城市與上月持平。與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量增加13個，其中漲幅在1%以上的城市有38個，較上月增加2個；本月價格環比下跌的城市數量減少11個，其中跌幅在1%以上的城市有6個，較上月增加4個。
同比來看，全國100個城市（新建）住宅均價較去年同期上漲16.64%，漲幅較上月擴大2.89個百分點。按中位數計算，全國100個城市（新建）住宅價格中位數為7,149元/平方米，環比上漲0.52%，同比上漲0.08%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為24,372元/平方米，環比上漲3.41%，漲幅較上月擴大0.69個百分點；同比上漲21.49%，漲幅較上月擴大3.43個百分點。
在8月房價漲幅明顯加快后，熱點城市政策收緊力度加強，南京、杭州、鄭州、昆山、濟南、北京、天津等城市相繼出臺調控政策。需求端方面，通過限購、限貸等措施抑制投資投機需求；供應端方面，通過加大供應，限房價地價、嚴格預售監管等手段緩解供求矛盾。政策收緊預期影響下，購房者抓住政策出臺前的窗口期，積極入市，將部分城市成交量推向小高峰。
展望未來，房價過快上漲不利于市場平穩持續發展，在樓市熱度不斷傳導的背景下，未來或將有更多城市加入政策收緊行列，政策力度也將不斷強化。價格方面，部分熱點城市仍存在一定的供不應求矛盾，而短期內供應增長有限，為房價調控帶來壓力，但在地方政府一系列收緊政策影響下，有望抑制部分投資投機需求，房價漲幅將逐步趨穩。
* 百城（新建）住宅價格環比漲跌幅分析
2016年9月，住宅價格環比2016年8月上漲的城市個數為81個，較上月增加13個。漲幅居前十位的城市依次是：鄭州、無錫、常州、昆山、珠海、廊坊、杭州、蕪湖、贛州、福州。具體來看，鄭州、無錫、常州、昆山漲幅顯著，在6%-7%之間；珠海、廊坊、杭州、蕪湖漲幅在5%-6%之間，贛州、福州漲幅在4.8%-5.0%之間。其他環比上漲的71個城市中，合肥、長沙等28個城市漲幅在1.0%-4.5%之間；柳州、深圳等20個城市漲幅在0.5%-1.0%之間；北海、保定等23個城市漲幅在0.5%以內。煙臺房價與上月持平。
2016年9月，住宅價格環比2016年8月下跌的城市個數為18個，較上月減少11個。跌幅居前十位的城市依次是：東營、貴陽、汕頭、沈陽、吉林、邯鄲、鞍山、日照、長春、烏魯木齊。其中，東營跌幅為2.04%；貴陽、汕頭、沈陽、吉林、邯鄲跌幅在1%-2%之間。鞍山、日照、長春、烏魯木齊跌幅在0.55%-1.00%之間，溫州、紹興等8個城市跌幅在0.55%以內。
* 百城（新建）住宅價格同比漲跌幅分析
2016年9月，住宅價格同比2015年9月上漲的城市個數為69個，較上月減少2個。其中，惠州、昆山、東莞、深圳、廊坊、珠海漲幅較大，超過40%；南京、合肥等4個城市漲幅在30%-40%之間；蘇州、上海等6個城市漲幅在20%-30%之間；杭州、北京等12個城市漲幅在10%-20%之間；福州、常州等9個城市漲幅在5%-10%之間；寧波、蘭州等32個城市漲幅在5%以內。
2016年9月，住宅價格同比2015年9月下跌的城市個數為31個，較上月增加2個。其中，三亞、吉林、泰州、沈陽、鞍山跌幅超過5%；泉州、鄂爾多斯等4個城市跌幅在2%-5%之間；金華、臺州等12個城市跌幅在1%-2%之間；太原、大連等10個城市跌幅在1%以內。
* 十大城市（新建）住宅價格漲跌情況
根據百城價格指數對北京、上海等十大城市（新建）住宅的全樣本調查數據顯示，2016年9月十大城市住宅均價為24,372元/平方米，環比上漲3.41%，漲幅較上月擴大0.69個百分點。十大城市均上漲，其中杭州上漲5.10%，居首位，漲幅較上月擴大1.39個百分點；北京、天津等5個城市漲幅在3%-4%之間；成都、武漢等4個城市漲幅在3%以內。
同比來看，十大城市住宅價格同比上漲21.49%，漲幅較上月擴大3.43個百分點。十大城市均上漲。其中深圳上漲41.88%，居首位；南京、上海、武漢、天津漲幅在20%-40%之間；杭州、北京漲幅在10%-20%之間；廣州、重慶（主城區）、成都漲幅在10%以內。
* 十大城市主城區二手住宅價格漲跌情況
根據對北京等十大城市主城區二手住宅的活躍樣本調查，2016年9月，十大城市主城區二手住宅樣本平均價格為35,005元/平方米，環比上漲1.80%，同比上漲21.74%。
環比來看，2016年9月十大城市主城區二手住宅平均價格上漲1.80%，漲幅較上月擴大0.46個百分點。十大城市全線上漲，上漲城市數量較上月增加1個，且多數城市漲幅擴大。具體來看，武漢漲幅最大，為5.41%；天津上漲4.40%，漲幅居次位；杭州、北京、南京漲幅在2%-3%之間；廣州、成都漲幅在1%-2%之間；深圳、上海、重慶漲幅在1%以內。
同比來看，2016年9月十大城市主城區二手住宅平均價格持續上漲，漲幅為21.74%，較上月擴大0.20個百分點。十大城市均上漲，上漲城市數量與上月持平，除深圳、上海外其余8個城市漲幅均較上月擴大。具體來看，天津上漲37.49%，漲幅最大；武漢上漲34.14%，漲幅次之；南京、北京、上海、杭州漲幅在20%-30%之間；深圳、廣州漲幅在10%-20%之間，其中，深圳漲幅連續6個月收窄，本月上漲17.33%，較上月收窄2.95個百分點；成都、重慶漲幅在10%以內。
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