銳理樓市周報（9.12-9.18）本周成交均價8366元/平米

云南房網2016年09月20日 10:10

市場動態

土地市場：本周無土地供應和成交

住宅市場：本周住宅新增供應2.45萬方，成交面積9.59萬方，環比下降21.65%

商業市場：本周商業無新增供應，成交面積0.18萬方，環比下降90.29%

辦公市場：本周辦公無新增供應，成交面積0.81萬方，環比下降45.14%

每周頭條

國土部住建部聯合推出新政停車場允許配建20%商業

摘要：住建部、國土部近日印發《關于進一步完善城市停車場規劃建設和用地政策的通知》。通知要求,城市依據土地利用總體規劃、城市總體規劃和城市綜合交通體系規劃,編制停車設施與項規劃。要分層規劃停車設施,充分結合城市地下空間規劃公共設施地下布局公共停車場,以促進城市建設用地復合利用。為解決停車場建設吸引社會資本難的問題,通

知從多方面給出了具體政策：鼓勵停車產業化,在不改變用地性質、不減少停車泊位的前下允許配建丌超過20%的附屬商業面積。

銳評：隨著城市機動車保有量的逐漸增加，停車難已成為普遍問題。該政策的出臺從規劃審批、供地政策等多個方面，在不改變用地性質、不減少停車泊位的前提下，允許配建一定比例的附屬商業面積，鼓勵增建公共停車場,鼓勵盤活存量用地用于停車場建設。

統計局：房地產庫存繼續下降調控要因城施策

2016年9月14日上午，國家統計局公布了2016年8月份國民經濟運行情況。就大家最為關注的房地產市場，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長盛來運介紹，房地產庫存繼續下降，商品房待售面積連續6個月減少；房地產市場分化調整是今后一個時期的主基調，調控政策一定要因城施策。

本周新增預售證2個，預售面積4.46萬方；位于中市區和東市區。

第37周（09.12-09.18）新增預售項目明細表