中國指數研究院報道：根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2015年8月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10787元/平方米，環比上漲0.95%，漲幅較上月擴大0.41個百分點。從漲跌城市個數看，51個城市環比上漲，49個城市環比下跌。與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量增加5個，其中漲幅在1.00%以上的城市有14個，較上月增加1個；本月價格環比下跌的城市數量減少4個，其中跌幅在1.00%以上的城市有7個，較上月減少10個。同比來看，全國100個城市（新建）住宅均價在經歷連續十個月同比下跌后，于本月止跌，上漲0.15%。綜合來看，百城住宅均價則為16個月以來首次出現同比環比雙雙上漲。按中位數計算，全國100個城市（新建）住宅價格中位數為7046元/平方米，環比上漲0.76%，同比下跌0.69%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為19962元/平方米，環比上漲1.95%，漲幅較上月擴大0.80個百分點；同比上漲3.83%，漲幅較上月擴大2.53個百分點。
在今年一系列寬松政策影響下，樓市持續呈現回暖態勢，8月市場成交繼續保持穩定，百城價格指數環比漲幅擴大，并推動同比止跌轉漲。政策方面，8月26日央行再次降息降準，今年以來央行已三次全面降準四次降息，此次“雙降”將進一步刺激消費者購房需求；供應方面，房企制定少量緩推的推盤策略，為“金九”旺季提前熱身，重點城市供應量平穩釋放；庫存方面，供需兩端表現均衡，庫存壓力繼續釋放。展望未來，本月央行降息降準將為9月傳統樓市旺季的到來再增動力。在下一步地方政策積極配合、房企加快推盤的影響下，預計下月至年底樓市供需兩端將繼續升溫，“金九”旺季或將如期而至。價格方面，目前全國樓市仍以去庫存為主基調，部分城市去化壓力尚存，房價將繼續保持平穩。
注1：樣本平均價格和價格中位數由當地在售樓盤的價格計算得出，具體計算方法見附件。2012年12月，中國房地產指數系統結合市場實際情況，在總結過去兩年多經驗的基礎上，從權重設置、樣本數據采集等方面完善了“百城價格指數”編制規則，并根據新的規則重新計算各城市歷史價格，詳見《關于“百城價格指數”改進的說明》和附件“編制規則”。更新后的各城市歷史價格請查看http://fdc.fang.com/index/BaiChengIndex.html。
百城（新建）住宅價格環比漲跌幅分析
2015年8月，住宅價格環比2015年7月上漲的城市個數為51個，較上月增加5個。漲幅居前十位的城市依次是：上海、湛江、北京、南京、張家港、廈門、宜昌、新鄉、廊坊、石家莊。其中，上海本月多個高價項目入市，導致均價上漲3.77%，居首位；湛江、北京、南京、張家港、廈門、宜昌漲幅在1.50%-2.00%之間；新鄉、廊坊、石家莊漲幅在1.30%-1.50%之間。其他環比上漲的41個城市中，蘭州、鞍山等18個城市漲幅在0.50%-1.20%之間；海口、鄭州等21個城市漲幅在0.10%-0.50%之間；柳州、包頭漲幅在0.10%以內。
2015年8月，住宅價格環比2015年7月下跌的城市個數為49個，較上月減少4個。跌幅居前十位的城市依次是：寶雞、綿陽、大連、福州、威海、濰坊、呼和浩特、昆山、徐州、江陰。其中，寶雞、綿陽、大連、福州、威海跌幅在1.30%-2.00%之間；濰坊、呼和浩特、昆山、徐州、江陰跌幅在0.89%-1.15%之間。其他環比下跌的39個城市中，貴陽、成都等20個城市跌幅在0.50%-0.88%之間；湖州、昆明等15個城市跌幅在0.10%-0.50%之間；溫州、保定、湘潭、寧波跌幅在0.10%以內。
百城（新建）住宅價格同比漲跌幅分析
2015年8月，住宅價格同比2014年8月上漲的城市個數為18個，上漲城市個數較上月增加1個。其中，深圳上漲26.38%，仍居首位；上海、保定等13個城市漲幅介于1.00%-10.00%之間；珠海、連云港、鎮江、新鄉漲幅在1.00%以內。
2015年8月，住宅價格同比2014年8月下跌的城市個數為82個，較上月減少1個。其中，桂林、紹興等5個城市跌幅超過10.00%；張家港、日照等35個城市跌幅在5.00%-10.00%之間；湖州、淮安等35個城市跌幅在1.00%-5.00%之間；長春、衡水等7個城市跌幅在1.00%以內。
十大城市（新建）住宅價格漲跌情況
根據百城價格指數對北京、上海等十大城市（新建）住宅的全樣本調查數據顯示，2015年8月十大城市住宅均價為19962元/平方米，環比上漲1.95%，漲幅較上月擴大0.80個百分點。十大城市中，成都、廣州環比下跌，其余城市均上漲。具體來看，上海上漲3.77%，居首位；北京、南京漲幅超過1.00%，分別上漲1.74%和1.66%；天津、重慶（主城區）、深圳、杭州、武漢漲幅在1.00%以內。下跌的城市中，成都下跌0.88%；廣州下跌0.33%。
同比來看，十大城市住宅價格同比上漲3.83%，漲幅較上月擴大2.53個百分點。十大城市中，深圳、上海、武漢、北京、南京5個城市同比上漲，其余城市下跌。具體來看，深圳上漲26.38%，仍居首位；其余4個城市漲幅在10.00%以內，南京上漲3.06%，漲幅仍最小。下跌的城市中，重慶（主城區）跌幅最大，為8.30%；其他城市跌幅均在6.00%以內，天津下跌1.20%，跌幅最小。
十大城市主城區二手住宅價格漲跌情況
根據對北京等十大城市主城區二手住宅的活躍樣本的調查，2015年8月，十大城市主城區二手住宅樣本平均價格為28294元/平方米，環比上漲0.99%，同比上漲7.15%。
環比來看，2015年8月十大城市主城區二手住宅平均價格上漲0.99%，漲幅較上月收窄1.03個百分點。十大城市中七個城市環比上漲，具體來看，深圳漲幅繼續保持最大，為3.04%，較上月收窄5.07個百分點；上海漲幅為1.28%；天津漲幅為1.05%；武漢、北京、成都、廣州漲幅在1.00%以內。環比下跌的城市中，南京下跌幅度最大，為0.88%；杭州、重慶跌幅均未超過0.20%。
同比來看，2015年8月十大城市主城區二手住宅平均價格繼續上漲，漲幅為7.15%，較上月擴大1.55個百分點。十大城市中，深圳、上海、北京、武漢、天津、南京六個城市同比上漲，其余城市均下跌。具體來看，深圳漲幅為34.01%；上海漲幅為9.93%；武漢、北京漲幅在3.00%-4.00%之間；天津、南京漲幅在1.00%-2.00%之間。同比下跌的城市中，杭州跌幅最大，為2.81%，較上月收窄2.07個百分點；重慶跌幅為2.21%；廣州跌幅為0.87%；成都跌幅最小，為0.82%。
注2：與百城指數針對新建住宅，樣本包括各城市所有城區（不含下轄縣）不同，二手房價指數樣本僅各城市主城區挑選掛牌量居所在區域前列的活躍樣本進行分析，具體覆蓋范圍和計算方式參見“編制規則”。
注3：自2014年5月起，根據十大城市二手住宅成交情況，對十大城市主城區二手住宅樣本平均價格的權重進行了調整，環比和同比已根據新權重調整，具體調整方案參見“十大城市主城區二手住宅樣本平均價格調整說明”。
表1：2015年8月百城新建住宅價格指數（按環比漲跌幅排序）