機(jī)構(gòu)報(bào)告：昆明對(duì)土地財(cái)政依賴(lài)程度排名百城第92位

諸葛數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布一份報(bào)告，從2022年一般公共預(yù)算收入及土地財(cái)政依賴(lài)度指標(biāo)對(duì)100個(gè)城市財(cái)政進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)。報(bào)告顯示，去年城市財(cái)政收入實(shí)現(xiàn)逆增長(zhǎng)，百城中近六成城市土地財(cái)政依賴(lài)度超50%。

去年昆明財(cái)政預(yù)算收入排名第39位

從城市一般公共預(yù)算收入規(guī)模來(lái)看，一線及熱點(diǎn)新一線城市的財(cái)政收入位靠前列，同時(shí)，長(zhǎng)三角城市的財(cái)政收入規(guī)模相對(duì)偏高，而三四線城市主要集聚于250億元以下收入陣營(yíng)。昆明一般公共預(yù)算收入505.2億元，排名第39位。

從城市一般公共預(yù)算收入變化來(lái)看，2022年重點(diǎn)百城中財(cái)政收入上升的城市有42個(gè)，財(cái)政收入下滑的城市有58個(gè)，且同比下滑城市主要集中在財(cái)政收入TOP50陣營(yíng)。從收入上升的城市看，能源城市及多數(shù)三四線城市財(cái)政收入升幅較為顯著。

從收入下降的城市看，降幅顯著的城市主要分為兩類(lèi)：一是東北地區(qū)部分城市，如哈爾濱、長(zhǎng)春分別以28.3%、25.5%位居財(cái)政收入降幅第一、三位，東北地區(qū)由于產(chǎn)業(yè)不完善，人口流出跡象明顯，經(jīng)濟(jì)存在增長(zhǎng)壓力；二是旅游城市，如三亞降幅均超15%，2022年受疫情反復(fù)等影響，旅游業(yè)嚴(yán)重受挫，經(jīng)濟(jì)發(fā)展短暫承壓，財(cái)政收入面臨下滑局面。

昆明土地財(cái)政依賴(lài)度僅為20.4%  從各地土地財(cái)政依賴(lài)度上看，100個(gè)城市中有57個(gè)城市土地財(cái)政依賴(lài)度超50%，而且長(zhǎng)三角及中部區(qū)域城市對(duì)土地收入的依賴(lài)度普遍較高，超100%的18個(gè)城市中，長(zhǎng)三角及中部城市共占據(jù)14個(gè)席位。

從各地土地財(cái)政依賴(lài)度較2021年變化來(lái)看，主要具有兩個(gè)特征。一是長(zhǎng)珠三角三四線城市土地依賴(lài)度上升顯著，如連云港、三亞、淮安等。二是長(zhǎng)三角熱點(diǎn)二線城市及“弱省會(huì)”城市的土地依賴(lài)度加速下降。報(bào)告中顯示，昆明土地財(cái)政依賴(lài)度僅為20.4%，排名第92位。

諸葛數(shù)據(jù)研究中心表示，通常土地財(cái)政依賴(lài)度大于或等于100%被稱(chēng)為高土地財(cái)政依賴(lài)城市，意味著土地成交若呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)，則短期內(nèi)會(huì)面臨一定的收入壓力，過(guò)高的土地依賴(lài)度從側(cè)面說(shuō)明地區(qū)其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對(duì)欠缺，房地產(chǎn)業(yè)才得以占據(jù)頭籌，因此，這類(lèi)城市既需要更加注重房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的穩(wěn)態(tài)，也要進(jìn)一步探索經(jīng)濟(jì)發(fā)展的多元化與空間。

不過(guò)從2022年百城表現(xiàn)來(lái)看，大多數(shù)城市的土地收入結(jié)構(gòu)相對(duì)較為合理，主要體現(xiàn)為土地依賴(lài)度低于100%且土地建設(shè)用地面積同比漲跌幅在20%以?xún)?nèi)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。