良黎星光廣場地塊被查封 未來或遭拍賣執行

近日，云南房網獲得消息稱，已拿地7年，曾被列入閑置土地的良黎星光廣場將被某本地房企接手，位處滇池路黃金地段但卻閑置多年的良黎星光廣場項目，是否已迎來轉機？云南房網經過調查核實，結果卻出乎預料，良黎星光廣場地塊目前已被法院查封，起因是承建方水電十四局和水電九局提起的財產保全，該起官司目前尚無進一步消息，項目地塊未來命運也成為未知數。

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西山區法院民事裁定書

作為西山區28號片區盧家地“城中村”改造項目，良黎星光廣場的經歷可謂一波三折，項目于2008年圈地，2012年6月下旬進行建設項目行政審批公示，9月獲環境影響報告書審批前公示，2013年項目由中國水電十四局、水電九局合作總承包并舉行了開工儀式，2014年7月項目工地打樁機入場。那時幾乎所有人都以為，沉寂六年的良黎星光廣場將步入正軌，可好景不長，距離項目開工僅僅四個月，項目施工方水電十四局、水電九局便將云南良黎房地產開發有限公司告上了法庭，并申請財產保全項目土地。據西山區法院的《中國水利水電十四局工程有限公司、中國水利水電第九工程局有限公司與云南良黎房地產開發有限公司仲裁保全民事裁定書》顯示，2014年11月底，法院正式查封了良黎星光廣場項目地塊。

良黎星光廣場地塊現狀

為此，云南房網專程走訪了良黎星光廣場項目地，現場大門緊閉，工地空無一人，也沒有看到值班人員，從門上的一個小洞中可以看到地塊現狀，到處荒草叢生，顯然許久未施工。為了解相關詳情，云南房網致電良黎地產和水電十四局，但良黎地產電話一直無人接聽，水電十四局工作人員則稱不了解情況，因此目前該起訴訟的具體情況無從獲知。

財產保全是指法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失，對當事人的財產或者爭議的標的物，采取限制當事人處分的強制措施。

近年來，從石屏走出、曾成功開發藍山數碼、良晨水逸等項目的良黎地產風波不斷，2013年，良黎星光廣場出現在昆明清理閑置土地的名單里面，在清理出來的昆明市閑置土地的名單中，良黎星光廣場公示緣由是“占而未建”，被要求“限期動工”。當時的狀況似乎并未給良黎地產留任何退路，故而整個項目在短時間內加快了進度。在此背景之下，良黎星光廣場由水電十四局、水電九局合作總承包，并于2013年6月舉行有動工儀式，之后工程進入正式施工階段。

據水電十四局官網消息透露，“星光廣場項目凈用地面積近60畝，總建筑面積約33萬平方米，其中地上建筑面積約22.19萬平方米。有高層建筑8棟、超高層建筑1棟。工期2年。”以此計算，當時的預計是2015年6月完工。水電十四局有關項目最后新聞更新于2013年8月7日，據稱，星光廣場項目基坑支護樁動工儀式已在當年8月5日進行。

但此后再無關于項目進度的消息，反而在2014年8月被媒體曝出，良黎地產因單位行賄罪被判處罰金400萬元，公司負責人也被判緩刑。

此次良黎星光廣場被法院實施財產保全，也意味著如果施工方未來獲勝訴后，該地塊有可能遭拍賣執行，這塊滇池路上占地面積60畝的待開發土地，是否會遭遇如云南房網此前報道過的匯榮時代廣場一般被拍賣的命運，云南房網將持續關注。

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