順城：商業租金300-800元/㎡不等
調查：項目商業建筑面積達12萬平方米，業態豐富多樣，涵蓋百貨店、品牌名店、創意精品、中西特色餐飲、咖啡廳、影院、超市等業態。定位的客戶群體主要為城市中高端消費群以及家庭為單位的消費者。調查中，記者了解到整個商業體只租不售，租金范圍在300-800元/平方米不等。踩盤過程中，項目的人氣都頗高，但記者也發現，街區內指示牌、休閑區等人性化設置比較少。而多個開發式進出口的設計，也容易帶來人流的流失。
辦公物業方面。順城雙塔寫字樓分為兩棟地上26層高的建筑，建筑面積超過5萬平方米，單層建筑面積約1240平方米，可劃分為6個單位，銷售均價13500元/平方米。整個項目銷售率現已達到85%以上，入住率約75%左右。目前，南磷集團、分眾傳媒、中國銀行、中俊投資、利達灃投融資、云景地產等品牌企業已確定入駐。部分單位已經在進行裝修，仍在進行收尾工作，西塔二至三層的順城酒樓也已經開業。
正義坊購物中心：內街底層商鋪均價約8萬元/㎡
調查：項目占據南北全長1000米的沿街面，并與南屏廣場相連，10萬平方米商業業態組合為：60%百貨、30%餐飲和10%娛樂。據工作人員介紹，項目僅出售少量商鋪，內街底層商鋪售價大約8萬元/平方米。除餐飲業態出租外，正義坊購物中心基本采用聯營方式管理運營。記者工作日晚8時走訪發現，項目高層“天街”的餐飲和一層商業有一定就餐和購物人群，但其他商鋪稍顯冷清，人流量還有待提升。
俊發中心：每層最多容納兩家企業
調查：項目為5A甲級寫字樓，全租賃運營。占地面積8000平方米，總層高為25層，是云南省首個全鋼結構寫字樓，物業服務邀請了國際頂級物業集團“第一太平戴維斯”作為管理顧問。單層辦公面積達1600平方米，每層最多只容兩家企業，租金從80-120元/平方米不等。項目目標入駐企業為投資類、金融類、地產類客戶為主，目前已有國藥控股、北京正東國際、農業銀行、香港豐華投資集團、浙聯地產、華夏地產、金康地產等企業意向入駐。
昆明傲城百貨：主打年輕消費群體還需養商期
調查：項目1-5層的商業空間，展示了一個具有時尚、潮流氣息，并且集購物、娛樂、餐飲于一體的特色商場。針對不同品牌，項目采用出租與聯營兩種運營方式。一層的租賃價格每個月約150—250元/平方米。從去年12月19日開業至今，項目已完成全部招商、租賃工作。據記者周末走訪情況看，因為開業不久等因素，該商場內人流量明顯不足于同區位已運營多年的成熟商業，消費者也以年輕群體為主。
云南映象一、二期商業：社區生活服務業居多
調查：云南映象一期商業建筑面積約3萬多平方米，商鋪最小面積約20—30平方米，最大甚至到上千平方米。二期商業體量近1萬平方米，上個月也已順利交房。工作人員透露，一期商業開盤價格區間約1—2萬元/平方米，已全面售罄，整體出租率目前80%左右，已開業的商鋪以服務社區生活為主的商業業態居多，大部分是餐飲、中介、藥店等。從周邊中介機構了解到的情況看，一期商鋪價格維持在2.5萬元/平方米內，租金一層約為150元/平方米，二、三層40-50元/平方米不等。
中匯商業中心：主力店聯動其他經營業態
調查：項目總建筑面積約5.45萬平方米，匯集了餐飲、娛樂、超市等業態，只租不賣，沃爾瑪超市承租面積為1.9萬平方米。項目輻射眾多小區，超過400個停車位實行全免費開放。
一紅匯金城市商業廣場：商業售價13000-15000元/㎡
調查：項目綠地率45.8%，機動車位約160個，非機動車位約200個。其中，公寓面積61-70平方米，商務公寓面積為191-263平方米，均價5300元/平方米左右。寫字樓面積119-389平方米不等，一梯五戶，單層配套4部電梯。商業價格為13000-15000元/平方米。
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