昆明商業價格指數大幅上揚

2009年11月，昆明房地產市場迎來了繼4月之后的第二個價格上漲高峰。本月昆明商業綜合價格指數為109.53，商業銷售價格指數為109.52，商業租賃價格指數更是高達114.99。

昆明商業價格指數走勢圖

昆明商業價格指數列表

目前，監測中的租售兩種商業物業都出現較大漲幅，主要受宏觀市場五方面因素影響。第一，通貨膨脹預期以及通脹可能，加大了眾多投資者的投資熱情；第二，昆明在售商業項目相對較少，供不應求也推動了價格的上漲；第三，眾多有利市場的宏觀政策即將到期，激發投資客的投資熱情；第四，此前住宅大幅度上漲的時候，商業漲幅較小，目前在整體市場利于投資的前提下，也促使了本次商業價格指數的上漲；第五，正在招租的商業項目租金也做了較大幅度的上調，其主要因素也來自于宏觀市場的利好。

“昆明商業綜合價格指數”是以昆明市各板塊每月在售商業項目為樣本，以各個項目的當期報價均價為基準，結合前一期報價均價，逐期滾動計算，動態反映昆明市區商業項目的價格變動趨勢，以此大致反應昆明商業房地產市場變化趨勢。本文中的數據信息或所表達意見不構成投資、最終操作建議，僅供參考。

月昆明商業項目價格動態

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