能建未來城西北新城普東片區區域發展論壇 圓滿舉辦

2025年全國兩會期間，“城市更新”作為新型城鎮化高質量發展的核心議題，再次被寫入政府工作報告，成為統籌發展與民生、連接歷史與未來的重要紐帶。

普東片區位于昆明五華區西北新城普吉路以東，有著約7000余畝的改造空間，是主城板塊內少有的大規模連片開發區域。2024年-2025年連續兩年被列入昆明“重中之重”城改項目清單。作為西北新城的重要組成部分，將成為未來城市重點發展區域。

2025年3月22日下午14：00，能建城發昆明公司舉辦“西北新城普東片區區域發展論壇”活動，特邀昆明理工大學教授、博士生導師周峰越，昆明資深地產大咖，“硬核大羅說房”主理人羅文勁，云南廣播電視臺主持人，“方圓侃房”主理人方圓，共論7000畝普東加速兌現進程，擎畫城市發展新篇章。

首先，作為土生土長的昆明人，云南廣播電視臺主持人，“方圓侃房”主理人方圓以老昆明人的視角，回顧了10年西北新城的發展歷程。從一片農田，到繁華城市，西北新城的發展可以說是昆明城市建設的樣板工程。“兌現”是方圓提到最多的詞，京昆高速、地鐵四號線、阜外醫院、吾悅廣場、奧特萊斯、宜家、五華區文體中心，西北新城十余年的開發，就是用一個個擲地有聲的配套兌現不斷落地，形成集商業中心、生物醫藥科技產業、品質居住為一體的新興大城。

“硬核大羅說房”主理人羅文勁表示，普東片區站在西北新城成熟的基礎上，其兌現速度和能級將更上一個臺階。目前普東片區在政策支持下，城市更新的專項款快速到位，大片區的拆遷工作不斷加速，有五華區政府的大力推動，他對普東片區未來的發展，有十足的信心。

在五華區發布的“十四五規劃”中，關于“推進城市連片開發”提出，普東片區未來將建設高品質綜合居住區和新城形象展示區。作為城市規劃專家，昆明理工大學教授、博士生導師周峰越則從城市規劃角度，重點解讀了普東片區未來的發展方向。片區整體定位為：綠色開放宜居的生活居住區、便捷高效共享的配套服務區、創新復合協調的文旅融合區，未來將打造為宜居、宜業、宜游、宜養、宜學綜合住區。

周老師還重點提到兩個關鍵詞：“更生態”“更宜居”。龐大的公園綠廊體系建設和老運糧河水系打造，讓每一個居住區被城市綠化環繞。“昆明教育看五華”，普東片區超大體量全年齡段的學校規劃，則讓未來片區的居民家門口就能享受頂尖的教育資源。

接下來是本次活動論壇交流環節，針對普東片區在2025年國家推進城市更新的大背景下，政策支持、資金到位、資源聚集多重利好加持，將成為昆明年輕人定居的首選板塊。同時現場包括媒體代表、購房客戶針對關心的問題與兩位專家提問交流。

最后，方圓表示，能建城發作為國務院國資委首批確定以房地產為主業的16家央企之一，有強大的城市運營實力。作為深耕普東片區城市更新的首個項目，能建未來城將享受整個大片區發展的紅利，未來每一個配套兌現，都將不斷提升項目的價值支撐，也將為項目業主帶來實實在在的生活品質提升。

至此，本次區域論壇圓滿結束。接下來，相信在政策加持，央企能建城發的引領推動下，7000畝普東高品質綜合居住區和新城形象展示區，將不斷加速落地，一個超越西北新城西片區的全維理想生活大城，正在呈現。

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