率先開啟“保價兜底”計劃，央企保利直接發大招！！

央媽親自下場！首提“房地產止跌回穩”！！我們正在見證樓市歷史性時刻！！！

9月26日，中央政治局會議在中共中央總書記習近平主席的主持下召開，直接亮出“促進房地產市場止跌回穩”和“調整住宅限購政策”兩大重磅舉措。字字千鈞，標志著央媽對樓市態度的重大轉變，旨在讓老百姓買房更容易。保利置業云南公司旗下保利城項目，率先啟動“保價兜底”計劃，打響止跌回穩第一槍！

PART 1：樓市信心低迷，保價兜底有多難？

2022年樓市進入調整周期，交付與暴雷頻頻出現，也讓不少買房人變成了“等等黨”！消費降級、對樓市失去信心、買漲不買跌等當代現狀，一直蠶食人們的購房欲望。

如此背景之下，“以價換量”成為了許多房企的存活之路，讓“保價兜底”成為了大多數房企眼中極其難以實現的目標。就當下的市場而言，也唯有保利這樣的央企品牌，才有足夠的能力做出“保價兜底”的承諾。

PART 2：保利為什么要喊“保價兜底”？

1. 響應國家號召，踐行央企實力

房地產行業進入高質量發展的“品質時代”，就是要以客戶為中心。保價，即不降價的同時給予剛改實在的優惠價，切實做到支持置業，進一步保障買家利益，踐行央企實力責任。

1. 持續拿地，與城市共成長的決心：

近年來，多數房地產開發商離開昆明或選擇轉戰代建市場，唯有央企保利，始終堅持在昆明市場拿地，持續不斷的為昆明樓市注入新鮮血液，以項目的建設助力區塊發展。

1. 國家政策加磅，樓市回歸于平穩

9月26日，在中共中央總書記習近平主席的主持下，中央政治局會議提出房地產“止跌回穩”和“降低存量房貸利率”兩大舉措，且前幾天美聯儲降息和央行四“降”等一系列動作，直指中國房地產的未來。趁勢向上，為市場注入強心劑。

在筆者看來，作為行業頭部央企，保利總是對市場保持著高敏感度的觀察力，所以每次保利的快速出擊，背后是對市場精準的研判和把控能力。此時推出“保利兜底”，既是響應國家號召的積極響應，亦是責任于信心的實際行動。

PART 3：“保價兜底”，強勁實力的保利底氣！

1. 財務穩健

作為全國當下為數不多的雙增長房地產企業之一，保利置業保持在財務安全性方面持續保持全面綠檔，只有能夠持續、穩定發展的企業，才能夠履行更多的社會責任。

1. 業績持續多年霸榜全國

保利置業榮獲 “2024內地在港上市房地產公司綜合實力”“2024內地在港上市房地產公司財富創造能力”“2024內地在港上市房地產公司財務穩健性”“2024內地在港上市房地產公司投資價值”“2024中國房地產上市公司治理”五大榜單TOP10。

1. 堅持穩中求進、以進促穩

保利置業繼2023年榮登四榜TOP10后，2024再獲五項TOP10榮譽，以持續向好的發展態勢和長期價值，也證明了社會業界和專業機構對保利置業的認可。

PART 4：保利城“保價兜底”的前提：價值信心

保利的兜底，不僅是一個價格問題。“兜底”的信心，也有很大一部分來自保利城正在踐行的“品質兌現力”。

1. 教育信心

隨著換房成本越來越高，一步到位成為了剛需購房者的核心。學校作為其中的重要一環，也影響著置業者的選擇。而保利城在2021年1月7日與云大星耀喻昭學校正式簽約，據悉保利城業主子女可以憑借合同入學，加之學校第一中考成績非常不錯，想來教學質量也不會差。

1. 實景信心

為了讓人們直觀感受它的與眾不同，保利城·東望在做的就是直接呈現上從大門、到地庫、再到園林和產品的全維實景展示。它不是大家刻板印象中，此次搭建后后期會推翻重來的那種，而是直接在項目工地上就地打造，后期要交付的那種。親自到過筆者，只能說在實景這方面，保利城在昆明真正的極少數。

1. 品質信心

對于保利而言“質量為先，品質至上”不僅僅是一句口號，更是企業堅守和奉行的準則。企業深知，唯有高品質的產品才能贏得消費者的信任和支持。作為一家央企，保利堅持以“保利錘”為核心的體系，從源頭保障產品的品質和安全性，而保利城·東望功法樣板間的呈現，驚艷過包括筆者在內每一個到訪過的人。

1. 配套信心

說一千道一萬，配套的豐富程度始終是影響人們購房的理由之一。作為百萬方規模的保利城，從外部的交通和醫院配套，到內部自建的公園和時光坊商業街，如今都已呈現，看得見的配套，是保利的“大殺器”之一。

1. 交付信心

據筆者了解，保利城用4年時間，便打造了一座百萬方的大城，而作為保利城最新一期的保利城·東望，同樣繼承了保利城強勁的兌現力，僅用4個月，便完成了從首開到全面封頂，如此強大的兌現力，放眼全昆明都少之又少。

從以上五點，我們不難看出，如果一個項目只能通過降價來實現銷售，那么“保價兜底”，將始終是一句空談。

PART 5：“保價兜底”，保利城怎么做？

有擔當的人令人敬仰，有擔當的房企也一樣。保利城深感恢復市場信心的重要，強勢宣告以“買貴補差價”為核心的“保價”計劃消除顧客內心顧慮，重拾買房信心。

當國家政策、樓市政策、房企政策都已經全部到位，保價政策落實，從實操層面消除購房者觀望情緒，保證購房者不會成為那個價格“站崗”的接盤俠。當“保價行動”解決掉購房者對房價下降的顧慮。保價兜底行動，這種利于企業和購房者雙方的舉措，勢必會成為昆明樓市的又一個開始。

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