當別人還在回味清明假期時，整個云南在潑水節里，又迎來了“潑”天的快樂。
昆明文旅大力推薦的世博園再次花式出圈，社交媒體上被年輕人蓋章認證成最愛去的撒歡目的地之一。爆火的流量背后，其實早已注定。
世博園儼然成為昆明人的娛樂場（素材來源世博園）
從99年世界園藝博覽會出發的世博園，見證了昆明城市的變遷史。
經過一系列升級改造，如今的世博園華麗轉身，早已不是單純的園藝展覽館，而是昆明人當下的最佳娛樂場。
過去一年里，新春年貨集市、古風不夜城、云南漢服節、盤龍越野挑戰賽、親子自然課堂、電音火把節，當下最火的活動幾乎都能在世博園找到，精準鎖住了每個昆明人的心，與市民生活高度連接。
正因此，在風起云涌的樓市，世博園所在的世博板塊，才一直保持著旺盛生命力，能代表昆明人心目中排在第一梯隊的改善理想。
過去20年，“蹭”世博的不少，“真”世博的不多
世博版塊在昆明樓市里成名已久。
世博板塊萬畝森林綠肺實景（圖自項目）
這里除了前面提到玩場繁多的世博園，更背靠著金殿、鳴鳳山、云南野生動物園，獨享萬畝級森林綠肺資源。
這樣規格的城市景觀，主城中幾乎難以找到第二處。
因此，這片土地也誕生出了昆明第一批真正意義上的豪宅項目。
世博板塊豪宅項目20年后價格仍然堅挺（圖自安居客）
從公園道一號、高天流云、茉莉唐朝再到世博生態城，過去20年里，主城多個劃時代經典低密墅級樓盤都誕生在世博。
憑借著王炸級的地段優勢，直到今天，在二手房市場上，世博板塊仍表現出了非常強大的資產價值屬性，平臺上掛著“天花板”級的住宅單價，奠定了世博板塊深入人心的高端改善地位。
但由于開發時間較早，加上城市規劃的原因，世博板塊所剩土地資源極為有限。
別看周邊號稱住在“世博”的樓盤總量不少，享受到景觀資源的卻不多，處在核心改善區里的就沒幾個，而從品質角度能匹配“世博”二字的，更是鳳毛麟角。
基于此，今年3月底完成了首批交付的世博一號，無論是地段還是交付品質，都稱得上近幾年來最“世博”的好房子。
世博一號效果圖
在獨有資源加持下，處在世博核心區內的世博一號可以說是森林里長出來的房子，擁有著主城里近9成項目都沒有的景觀優勢。
不過，今天它值得被看見的，不是板塊賦予的天賦。而是項目本身，給板塊帶來的一場居住進化。
華夏陽光和金地，聯手造出了世博最好的高層
世博一號是世博板塊核心區內，近20年來唯一供應的品質高層項目。
世博一號樹影藝術中心將永久保留（項目實拍）
項目本身的存在，不僅是當下主流改善居住產品的趨勢，也是板塊墅居開發告停后，老牌富人區一次居住體驗的煥新升級；
華夏陽光和金地集團雙強開發商聯合模式，更體現著一線操盤手當下對城市，對板塊，對品質的思考進化。
如今，當初的藍圖，都隨著首批次房源的交付迎來兌現時刻，也讓人眼見為實的見證了一次世博改善的進化，極具說服力。
世博一號首批交付房源實拍
世博一號項目總占地171畝，體量逾60萬方。
首批次交付房源為一期2、21、22、23棟，共512套，交房即交證。
建筑樓棟整體沿豐源路排開，淺白立面在蔥蔥綠蔭中矗立而起，昭示性非常強。
作為板塊內唯一高層項目，世博一號在產品方面卻有著優越于墅級項目的顯著進化特質。
為什么這么說？
這就不得不提到，項目給世博板塊帶來的第一重進化——視野。
世博一號視野示意
用項目自己的話說，世博一號平均9.5畝地起一棟樓，基本把建筑空間盡量往空中延展，來換取35-88米的超級樓間距。
超大樓間距帶來的好處絕不止采光和私密性，把項目放進整個世博板塊的環境中去看，就能明白開發商的用意。
受限于片區規劃，世博板塊早期的豪宅基本都是低密洋房、別墅類產品，這類項目雖然確實住在“森林”中，可視野和采光難免受限。
世博一號所在地塊，本身就有地勢錯落的優勢，加上周圍都是矮棟建筑，將建筑建高之后，就帶來一個其他樓盤從未擁有過的無遮擋景觀視野。
世博一號室外景觀實拍
日常從窗外望去，會有種一覽眾山小的舒暢感受。
相信即使隔著屏幕，你都能感受到這份一眼滿綠的神清氣爽。
如此大的樓間距和高層高，確保每戶家庭都有自己獨享的風景，打開了正確的世博觀景模式。
世博一號臺地園景景墻
回歸內部，寬綽的空間，給園林造景帶來了更大的舞臺。
也為世博板塊，帶來了第二重升級——景觀及公區。
世博20年前的傳統墅區，家家有院，自種花木，因此沒有在公區園林上下太多功夫，缺乏體系和主題，更別提兒童、老人活動空間的預留規劃，這方面其實已經落后。
世博一號的出現，正好補上了這份空缺。
項目開發商華夏陽光和金地集團，本身都是園林造景大師，主城開發項目早就征服過無數市民的心。
雙強聯合、取其精華于一身的世博一號，園林亮點更甚至于前。
世博一號園景效果圖
世博一號園景最抓人的地方，在于根據地塊自然起伏的特點，打造出了五級臺地景觀社區，每個臺地一個主題，相當于后期業主能一次性擁有五個公園。
世博一號園景效果圖
針對不同年齡段業主，還將在內部設置健身跑道、戶外影院、親水游玩、品茶會友等17個社區活力空間。一天解鎖一個新玩場，半個月不重樣。
世博一號大門實景圖（拍攝當天正在洗地）
目前，首批次交付區域園林綠化已兌現。
氣派的主大門采用暗金色金屬格柵，滿園蒼翠就這么若隱若現透了出來，與周邊環境呼應，頗有“滿園春色關不住”的森林質感。
世博一號園景實景圖
世博一號園景實景圖
2棟臺地上，種植密度極高的柳杉剛長新芽，氣派景墻，花團錦簇，顏色深淺搭配相得益彰。
道路側邊貼心地放置供人休憩的座椅，隨時隨地放松身心，享受美景。
世博一號園景實景圖
樓棟入口處，特選高低錯落不同品種的植被，打造出了一組立體長時花境，隨著時節變換將會呈現不同景觀效果，業主四季出入非常有意趣。
世博一號南側立面實拍
如果說世博一號的園景公區上更多體現除了華夏陽光的審美偏好，那落地到產品自身，就把“理科生”金地的細節控發揮到了極致。
這也就為世博板塊帶來了第三重升級——極致產品力。
先從立面開始說起。
立面是品牌開發商重點打造的區域，不過大部分開發商的重心都留在南立面。
南立面是社區對外的展示面，代表著一個項目的形象，因此，除非本身就是極剛需的產品，否則南立面的表現一般不會太差。
世博一號高窗墻比的南側立面顏值不俗，在一眾灰撲撲的建筑中尤其彰顯身份，相當具有辨識度。
世博一號北立面實拍
重點是，轉至北立面，顏值依然在線。
北立面是一個項目對內的部分，還要承擔一些擺放消防設備、電梯廳、公共連廊等功能，美感往往容易被忽略，但也往往從這更能看出一個開發商的誠意和實力。
以世博一號23棟為例，北立面中間為連廊，項目特別在護欄上方做了一層玻璃，使得建筑主體看上去依然通透，和南立面的高窗墻比形成呼應；
入戶大門風格又與主大門呼應，暗金格柵設計沉穩大氣，統一協調的風格，更顯大氣；
世博一號一層入戶實拍
雙入戶精裝大堂，是主流改善級住宅的標記。
首層大堂內部挑高在4-5米左右，運用木飾面板、瓷磚、巖板（或類似材質），輔以燈帶和局部射燈的無主燈設計的燈光方案，看起來敞亮而溫馨，改善氣質拉滿。
世博一號負一層入戶實拍
地下大堂同樣是大面積木飾面和黑色裝飾線條，硬裝效果很頂。
世博一號陽光地庫實拍
超大開窗面的陽光車庫，直擊地庫過往陰暗、潮濕的痛點，極佳的采光通風絕對算主城獨一份。
世博一號樣板間實拍
室內部分，世博一號為精裝交付，裝標在2000-3200元/平，細節到位，配置豐富，處處體現出華夏和金地對高品質生活的追求。
世博一號交付標準
以首批交付房源為例。
標志性“雙眼皮”吊頂、全封閉陽臺，門套通頂、上軌道推拉門、全屋美縫、金屬踢腳線，處處都是細節且十分經得住推敲。
世博一號交付細節滿滿
比如，項目的金屬踢腳線和美縫，遠比塑質踢腳線和普通勾縫更好清潔、更耐用；
墊高10公分的衛浴門檻石，可以讓門套直接落在其上，除了顏值考慮，還避免了門框未來因潮濕變形的可能。提前為業主考慮，規避潛在麻煩，世博一號“寵粉”實錘。
世博一號樓王廚房實拍
滿滿細節之上，更有豐富的配置與之匹配，拿175㎡戶型舉例：
廚房，博洛尼品牌櫥柜，大水槽和手拉水龍頭，更便于日常使用和打理；
西門子廚電四件套包含油煙機、灶臺、洗碗機、蒸烤一體機，還有海德泰克超濾凈水機等品牌廚電，拉高日常生活品質。
世博一號樓王主衛實拍
衛生間，配置陣容依然豪華。
志邦品牌衛浴柜、杜拉維特智能馬桶、高儀品牌浴缸、Share TV智能魔鏡，大品牌高顏值，主城頂流改善水平。
世博一號樓王主衛實拍
品質和細節全部在線，經得住時間檢驗。
世博一號去年6-7月實景呈現時穩坐主城TOP10（銘騰機構）
去年樓市冷淡，想必大家都曾經歷過。
但去年6-7月，世博一號實景準現呈現，在沒有降價（甚至小幅漲價），廣告宣傳也甚少的情況下，連續2個月成為主城暢銷TOP10樓盤，正是堅守品質、堅持兌現所帶來的底氣。
世博一號，這個老牌富人區誕生的升級改善作品，用市場逆市熱銷證明，其依然是當下市場最值得信賴和關注到的產品。
據昆明房產網信息查詢，截至今日發稿前，交付批次貨源僅有少量剩余在售，小戶型產品更是早早斷貨，一房難求。
全新視野“爆款”小戶型，即將現房推售
后悔手慢，沒搶到第一批房源的也不用著急。
因為，項目東北側的3棟全新房源，即將在近期推售。
世博一號3#新品即將加推
新品樓棟，距金殿森林和水庫直線距離僅600米，也就意味著高層將帶來全新的無遮擋視野景觀。整體綜合素質，相較之前樓棟將更上一層樓。
最關鍵的是，新品棟樓外立面完工，室內精裝修中，目前已是全面準現房呈現。
世博一號3棟已經現房呈現
3棟新品房源，面積段正是世博一號斷貨已久的104-126平全能小戶型，此外，141平改善級端戶，市面少見的四房三衛、帶獨立陽臺的套房式主臥，更能充分滿足不同家庭的置業需求。
超高得房率，全新觀景視野，華夏金地“雙保險”品質把控，所有承諾全都兌現眼前，今年買最快今年就能住，打消所有置業顧慮。這一把不趁機搶注，你就真的“走寶”了。
附：世博一號新品房源戶型
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