觀點網訊：3月28日晚，萬科發布2023年度報告，實現營業收入4657.4億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤121.6億元。
截止2023年底，萬科在手貨幣資金998.1億元，可覆蓋一年內到期有息負債；剔除預收房款的資產負債率為65.5%，從2018年76%的高點連續5年下降。同時，2023年在境內外合計新獲取的融資近900億元，其中境內新增融資766億元，新增融資的綜合成本3.61%。
此外，萬科包括旗下印力集團在內合計已新增落地經營性物業貸款109億元。
截止去年底，萬科開發業務實現銷售面積2466萬平方米，銷售金額3761億元；全年新開盤項目首開當日去化率近67%，其中13個項目開盤去化率達80%。
萬科泊寓共運營管理租賃住房23萬間，累計開業18萬間，布局全國31個城市，累計服務客戶超過80萬人，客戶滿意度95%，全年出租率達96%，超過60%客戶選擇續租。同時，泊寓還積極響應國家保障性租賃住房政策，在23個城市納保147個項目，涉及房源10萬間。
2023年，萬科旗下印力集團發布的中金印力REIT已正式進入詢價階段，萬緯物流REIT已于交易所正式發布，長租公寓REIT目前也在積極申報中。
2023年，萬科商業業務實現營收91.1億元，同比增長4.6%，合計開業203個商業項目，建筑面積1158萬平方米，萬科管理運營的商業項目布局在一二線城市的占比超過90%。
萬科物流業務自2015年開啟全國倉儲網絡布局至今，2023年實現營收41.8億元，同比增長17.2%，其中冷鏈收入同比增長33.9%。
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