雅居樂集團撤資希爾美 預計虧損逾五千萬

觀點網訊：3月7日，雅居樂集團發布補充公告，詳細披露了有關出售及收購股權及轉讓相關股東貸款的須予披露交易。此次交易涉及南通雅信（雅居樂間接非全資附屬公司）撤回在希爾美的全部投資，以及星合投資撤回在博爾美的全部投資。

根據公告，希爾美協議的總代價為3.29億元。考慮到中國房地產市場當前的挑戰以及金融機構對房地產項目融資的收緊政策，雅居樂集團董事會認為此時撤回投資是明智之舉。希爾美物業尚未動工，且啟東市房地產市場低迷，短期內預計難以實現回報。因此，董事會決定通過出售希爾美權益和轉讓希爾美貸款來加速資金回收。

在債務抵消協議方面，扣除希爾美協議和博爾美協議代價后的凈額為1.28億元，經過進一步折讓約40%后，應付金額為7659.59萬元。折讓主要用于希爾美協議代價，而博爾美協議代價則不打算折讓，因為博爾美物業的建設已處于后期階段，有望為公司帶來回報。

此次交易對雅居樂集團的財務狀況將產生一定影響。出售希爾美權益和轉讓希爾美貸款后，預計公司將錄得虧損約5069.89萬元。

對此，雅居樂董事會認為，鑒于希爾美物業僅處于初步開發階段、房地產市場及融資環境前景不明朗，希爾美截至2022年及2023年12月31日止年度已蒙受一定虧損凈額，及綜合預計希爾美現金流回報難度及虧損將在短期內維持，董事會決定，鑒于星合投資亦同意通過該等博爾美協議按原先投資金額撤回其于博爾美的投資，此乃本集團通過該等希爾美協議按原先投資金額人民幣3.29億元撤回其于希爾美的投資的良機。

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