此次修改規劃的地塊位置示意圖
■ 都市時報全媒體記者 王寅
1月4日，昆明市自然資源和規劃局發布了《西山區草海片區局部教育用地控制性詳細規劃修改方案》公示。根據環滇池片區整改的相關要求，西山區草海片區環滇區域教育設施地塊的范圍、位置及班級數有所調整，共涉及5個地塊，其中有4宗教育用地。
確定教育用地覆蓋中小學
公示顯示，此次調整區域位于昆明主城區西部、西山區草海片區，東至西福路、繞城高速、昆安高速、二環南路，總用地面積14.7公頃（約220.5畝）。依據《昆明市城鄉規劃技術管理規定》（2022版），對周邊道路未建設的地塊進行道路紅線切角修改。主要涉及XS-CH4-C-03-03減小道路交叉口的倒角，增加教育用地約0.01公頃；XS-CH1-E-03-01減小道路交叉口的倒角，增加教育用地約0.01公頃。
根據修改前后對比圖，XS-CH2-D-08-04地塊為中小學用地，由原21班初中調整為24班小學，原公園綠地地塊納入小學用地，此教育用地規模擴大。
XS-CH4-C-03-03地塊由二類城鎮住宅用地/商業用地調整為中小學用地，調整后規劃為30班高中。
XS-CH1-E-03-01地塊由商業用地調整為中小學用地，調整后規劃為42班小學。
XS-CH2-D-03-01地塊由老年人社會福利用地調整為中小學用地，調整后規劃為21班初中。
XS-CH2-D-08-06地塊由中小學用地調整為老年人社會福利用地，原18班高中修改為老年人服務中心。
修改后，這批地塊確定了4宗中小學教育用地規劃，覆蓋小學、初中、高中階段。
華東師大昆明實驗小學
有望開建
記者對比發現，其中的XS-CH1-E-03-01地塊，是昆明融創文旅城項目配套學校——華東師范大學昆明實驗學校小學部用地。
該小學此前由于控規調整，沒有建成，而中學部已建成。2022年9月，小學部借初中部校舍先行辦學。2023年3月，小學部建設項目發布了設計招標公告，顯示該校小學部建設規模由27班增至42班。2023年6月，公示了小學部建設項目設計招標合同，意味著小學部建設項目進入了前期工作，此次地塊調整公示，確定了用地性質，該小學有望進入實質性建設階段。
查詢發現，XS-CH4-C-03-03地塊，是寶能滇池九璽開發的A22地塊，之前曾因環滇整改而一度停止開發。同時受到影響的還有項目A17、A18、A23地塊。寶能滇池九璽項目A17、A18、A23地塊已重獲建設工程規劃許可證，這3個地塊經過整改后，增加了綠地，大幅縮減建筑。目前，A22地塊也有了明確消息，由商住混合用地調整為中小學教育用地，規劃了30班高中。
XS-CH2-D-08-04地塊，為金地云海一號配建初中用地。2018年11月，金地集團旗下公司以底價141276.88萬元競得了草海5號片區KCXS2017-24-A-1、3、4、5、6、7號地塊，根據出讓條件，金地需完成KCXS2017-24-A-10地塊一所21班初中的校舍建設。后金地云海一號項目已建成完成交付，但配建初中遲遲未建成，不少業主在人民網地方領導留言板反映該問題。2022年10月，官方曾答復稱“因滇池草海流域的控制性詳細規劃調整尚未完成，待控規調整完后，西山區教育體育局將積極推進學校的建設”。目前，地塊調整結果已有，原21班初中調整為24班小學，學校規模也有所擴大。下一步，該校的建設或將提上日程。
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