昆明10月房價又降了0.8%，二手房跌幅全國第一

今日（11月16日）上午，國家統計局公布了10月全國70城房價指數。

昆明新房價格已連續6個月下跌，10月均價環比下降0.8%，創年內最大跌幅；而二手房價跌幅更高，環比跌去1.3%，并且跌幅高居全國第一。

昆明10月新房環比下跌0.8%

整體來看，10月70城商品住宅銷售價格環比大部分都在下降，未降城市僅有14個，新房降幅最大的城市主要集中在二、三線，跌幅前三的徐州、惠州和蘭州，分別為1.6%、1.5%和1.3%。

昆明10月新房環比下降0.8%，三個統計建面段分類中降幅最大的是144平以上住宅，環比下降1.1%，其次為90-144平住宅，環比下降0.7%，90平以下住宅相對抗跌一些，環比下降0.6%。

昆明10月二手房環比下降1.3%

二手房降幅比新房更明顯。全國70座大中城市中除了杭州、西安和三亞外，其余城市價格指數都在下降。

其中，環比降幅最大的就是昆明，達1.3%。三個統計建面分類住宅產品中，90平以下住宅降幅最大，環比下降1.4%；其次為144平以上，環比下降1.2%；90-144平住宅相對抗跌，環比下降1.1%，但同建面段跌幅仍要比其他大部分城市高。

云南另一座統計城市大理，10月新房環比下降0.6%，二手房環比下降0.2%，數據比昆明要好一些。

近期，昆明主城新開盤項目增多，能建未來城、山海灣金瀾錦翠已經完成首開，從項目官宣戰報來看銷售數據應該還不錯，此外，老國貿中心保利天珺也即將迎來正式開盤，由于近期上市的新房售價不低，如果本月成交量足夠高的話，將對主城11月新房銷售價格指數起到支撐作用。

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