11月10日， 昆明市人民政府辦公室印發了《昆明市靈活就業人員參加住房公積金制度試點管理辦法》（以下簡稱《辦法》）。12月13日起，昆明市靈活就業人員可根據自身情況，自主靈活繳存住房公積金。

《辦法》明確，靈活就業人員是指達到法定就業年齡，具有完全民事行為能力或視為完全民事行為能力的在本市以非全日制、個體經營、新業態等方式就業的人員。昆明市住房公積金管理中心在對《辦法》解讀時進一步明確，靈活就業人員“包含個體工商戶以及餐飲業服務人員、快遞外賣人員、家政服務人員、網約車駕駛員、建筑裝修人員、律師、網絡主播、零工勞動者等非全日制、新業態從業人員等。”

靈活就業人員繳存住房公積金的資金由本人承擔，屬繳存人個人所有，任何單位和個人不得挪作他用。昆明市住房公積金管理委員會負責制定和調整靈活就業人員繳存、使用住房公積金具體管理措施，并監督實施。昆明市住房公積金管理中心（以下簡稱“市住房公積金中心”）負責靈活就業人員住房公積金繳存、提取、貸款等業務及管理運作，并提供相關服務。

繳存

年累計繳存金額不設上限

《辦法》規定，靈活就業人員繳存住房公積金的（以下簡稱“靈活就業繳存人”），應當以個人名義申請開立個人住房公積金賬戶，且每人只能有一個賬戶。申請時應當與市住房公積金中心簽訂《昆明市靈活就業人員繳存使用住房公積金協議》，約定權利、義務及違約責任等。

同時，《辦法》明確，靈活就業繳存人可根據自身情況，自主靈活繳存住房公積金。年累計最低繳存金額與本市當年單位繳存職工個人年最低繳存金額相同。年累計繳存金額不設上限。靈活就業繳存人、單位繳存職工身份轉換后，可辦理個人賬戶轉移；靈活就業繳存人在異地繳存住房公積金的，可通過異地轉移接續業務辦理個人賬戶轉移；原參加本市自愿繳存制度的，可自愿辦理個人賬戶轉移。

靈活就業繳存人繳存的住房公積金自存入其個人住房公積金賬戶之日起，按照國家規定的住房公積金存款利率計息。住房公積金的結息日為每年6月30日。靈活就業繳存人無住房公積金貸款余額的，可無條件提取以靈活就業人員身份繳存的住房公積金；靈活就業繳存人有住房公積金貸款余額的，賬戶余額優先用于償還住房公積金貸款。

提取

線上提取無需材料，無頻率和金額限制

昆明市住房公積金管理中心對《辦法》解讀時表示，靈活就業繳存人可自由提取住房公積金，除以下3種情形：有住房公積金貸款余額的；繳存賬戶被依法凍結的；6個月以內辦理過單位繳存職工身份繳存（含異地繳存的）的住房公積金轉入的。線上提取無需材料，無頻率限制，無金額限制。

貸款

貸款額度根據繳存人情況綜合評估確定

《辦法》規定，靈活就業繳存人在昆明市購買首套自住住房或第二套改善性自住住房時，在符合相關條件的前提下，可申請住房公積金貸款。其中，值得注意的是，申請貸款時需在昆明市以靈活就業人員身份開立住房公積金賬戶并首次繳存滿12個月，且賬戶處于正常狀態。另外，還明確靈活就業繳存人申請住房公積金貸款的額度不能全部滿足其住房貸款需求時，可同時向貸款受托銀行申請商業性住房貸款。

貸款額度則根據靈活就業繳存人收入情況、還貸能力、信用狀況、繳存金額、繳存余額、繳存頻率、繳存時長等因素綜合評估確定，并需符合相關規定。其中，靈活就業繳存人和單位繳存職工共同申請住房公積金貸款的，各按其規則計算的貸款額度合并后，得出該筆住房公積金貸款的貸款額度。

關于貸款期限，《辦法》明確，貸款期限以整年計算，最短為1年，最長為30年，且貸款到期日不超過國家法定退休年齡后5年；符合貸款申請條件的借款申請人及共同申請人，可按期限較長的一方計算貸款期限。貸款期限為1年的住房公積金貸款，到期一次性還本付息；貸款期限為1年以上的住房公積金貸款，以等額本息或等額本金的方式按月償還貸款本息。貸款利率按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行。

貸款發放后，靈活就業繳存人未按照《協議》約定繳存住房公積金的，昆明市住房公積金中心對其剩余貸款本金按該筆貸款發放時的貸款受托銀行同期商業住房貸款利率計息。靈活就業繳存人未按照借款合同約定按時足額償還住房公積金貸款本息，且超過規定期限的，市住房公積金中心及貸款受托銀行按借款合同約定追究借款人違約責任。

政策支持

繳存資金每滿12個月，給予一次0.75%的繳存補貼

在繳存補貼上，《辦法》明確，靈活就業繳存人繳存的住房公積金，每筆繳存資金每滿12個月，給予一次0.75%的繳存補貼。靈活就業繳存人在住房公積金貸款期間，不享受繳存補貼；住房公積金貸款結清后，繼續按規定享受繳存補貼。繳存補貼按照“單獨核算”原則從住房公積金“業務支出”中列支。

租賃住房方面，靈活就業繳存人在昆明市租賃住房，且無住房公積金貸款余額的，可提取（扣劃）個人住房公積金賬戶余額支付房租。靈活就業繳存人租賃昆明市保障性租賃住房，且無住房公積金貸款余額的，可享受減免押金、租金折扣優惠。“開戶且首次繳存滿6個月，扣劃本人住房公積金賬戶余額全額支付房租的，可享受九八折優惠，并享受減免1個月押金資格；開戶且首次繳存滿12個月，扣劃本人住房公積金賬戶余額全額支付房租的，可享受九五折優惠，并享受減免2個月押金資格。”昆明市住房公積金管理中心在對《辦法》解讀時表示。

此外，靈活就業繳存人當年累計繳存的住房公積金，可按國家統一規定的稅收政策在個人應納稅所得額中扣除。

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