在去年以來多家民營房企頻頻暴雷，大批樓盤忙于保交樓的情況下，央企國企開發(fā)項目被視作了安全的代名詞。可世事無絕對，由滇中城投和北京首創(chuàng)置業(yè)兩家國企聯手開發(fā)的首創(chuàng)譽華洲去年來就不斷有資金斷鏈、項目停工的消息傳出，最近，官方證實譽華洲存在停工、半停工狀況，項目被列入第二批保交付專項借款名單。這意味著譽華洲確實已經到了“搶救”階段。不過幸運的是，如果專項借款資金到位，譽華洲的停工問題將得到解決。
前不久，針對網友在人民網地方領導留言板反映的首創(chuàng)譽華洲項目停工問題，官渡區(qū)大板橋街道辦事處在回復中提到，目前首創(chuàng)譽華洲項目處于停工或半停工狀態(tài)，已存在逾期未交付的問題，項目已被列入第二批“保交樓”專項借款項目，現正在開展借款資金撥付的前期工作。
網友反映的首創(chuàng)譽華洲停工問題及官方回復
空港大盤首創(chuàng)譽華洲為滇中城投與首創(chuàng)置業(yè)兩家國企合作開發(fā)的項目，2019年1月，項目876畝土地由滇中城投競得，隨后成立項目公司云南滇府房地產開發(fā)有限公司，次年3月，首創(chuàng)置業(yè)成為滇府地產持股49%的二股東，并負責操盤項目。
首創(chuàng)譽華洲由北京首創(chuàng)置業(yè)和滇中城投兩大國企合作開發(fā)
首創(chuàng)譽華洲規(guī)劃體量達180萬平，是一個集居住、商業(yè)、康養(yǎng)、教育等為一體的綜合大盤。項目配套規(guī)劃也很豐富，包括了10萬方的奧特萊斯、1000個床位的大型醫(yī)院（項目曾宣傳將引入北京廣安門醫(yī)院）以及幾所學校（也曾宣傳引入北二外附屬中學和小學）。
按項目規(guī)劃，首創(chuàng)譽華洲還有5宗約350畝的后續(xù)用地，但是在2020年10月底時這批土地在拍賣前卻被臨時叫停，同年12月底，又因無人報名而流拍，在2021年9月先后兩次的拍賣中，這批土地又再次因無人報名而流拍。
去年9月，首創(chuàng)譽華洲項目施工方宣布停工
去年9月，首創(chuàng)譽華洲項目的施工方在工地大門口豎起了停工告示，對此情況，售樓部工作人員答復云南房網稱，這只是施工方單方面的行為。同年11月，大板橋街道也在回復中稱首創(chuàng)譽華洲未停工，不會爛尾，同時表示，首創(chuàng)方已準備好相關資金，滇中城投方資金正在籌措中，待雙方股東資金到位后，即可正常施工。
但過了4個月后，項目依然還未復工，并且還被列入了第二批保交樓項目名單。
從去年11月的官方回復看，首創(chuàng)譽華洲項目當時出現的資金問題與首創(chuàng)置業(yè)關系不大，如今項目要靠保交付專項借款解決停工問題，說明合作方、大股東滇中城投的資金一直沒有到位。本來，作為云南、北京兩地國企合作的項目，譽華洲算是上了“雙保險”，因為近幾年國企開發(fā)商相對有資金保障，可是沒想到兩大國企合作的項目還是出現了停工和延期交付問題。
滇中城投是滇中新區(qū)下屬的平臺投資公司，注冊資金達21億，原本實力雄厚，但近幾年云南省市兩級多家平臺公司因為投資規(guī)模過大而負債累累，均不同程度地出現了資金緊張的問題，諸多投資項目進展不順，譽華洲即是其中之一。
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