近日，位于北部山水新城的中、上壩片區城中村改造項目發布了一系列招標計劃，打算明年1月招標，涉及總用地1931畝、拆遷面積36.1萬平。北部山水新城的開發建設又要有大動作了。
12月9日，盤龍區龍泉街道辦發布了中、上壩片區城中村改造項目測繪服務、造價服務及動遷拆除服務3個擬招標計劃，均打算明年1月啟動招標。
根據招標計劃，改造范圍分為3個項目，分別是：
中壩片區雨樹二期（西北繞城以南）城中村改造項目及中小學項目：東至中壩路、西至農業大學、南至省軍區教導隊，北至規劃路。總用地約816畝，本次需拆遷面積3.1萬平米。
中壩片區西北繞城線以北地塊（中壩村、張家寺村、鄭家村）城中村改造項目：東至盤龍江，南至西北繞城線，西至市城投收儲用地，北至松華壩水庫。總用地約806畝，本次需拆遷面積12萬平米
上壩片區（上壩村）城中村改造項目：東至東大溝，南至西北繞城線，西至松華壩水庫泄洪道，北至松華壩水庫。總用地約309畝，本次需拆遷面積約21萬平米。
盤龍城中村分布，列入此次動遷改造范圍的有雨樹村、中壩村、張家寺村、鄭家村、上壩村（圖中粉色標識）
由上可知，此次招標計劃改造范圍包括雨樹村、中壩村、張家寺村、鄭家村、上壩村等，除雨樹村外，位置基本都在北部山水新城的北端，繞城高速以外，涉及總用地1931畝、拆遷面積36.1萬平米，規模不小。
融城昆明湖項目效果圖
經查，這3個城改項目均在融城昆明湖早期的規劃地塊內。融城昆明湖項目自2014年開建，一直對外宣稱的是4000畝大盤，但目前項目已完成開發的瀾庭、臻園、七里香、1766公園街區等地塊面積加起來遠不足這個數字。
繞城高速以北還有村莊尚未拆遷
雖然融城昆明湖項目規劃占地面積約4000畝，也開發建設了一部分，但還有許多土地尚未完成一級開發，這些區域主要處于繞城高速以北，從衛星地圖也可以看出，繞城高速以北尚有不少村莊未完成拆遷。
此外，今年來，融城昆明湖的開發商云南城投龍江房地產公司股權發生變更，目前由康旅集團旗下的云南城投康源投資有限公司全資控股。
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