昨日下午，官渡區(qū)大板橋街道辦事DTCKG2022-003-B1號商地順利結(jié)束掛牌。地塊面積約54.96畝，成交價8740萬元。土地競得人為剛中標(biāo)成為空港智慧產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目社會投資人的華值(云南)城市發(fā)展建設(shè)有限公司。因此，該地塊未來大概率將作為首批建設(shè)用地，投用于空港智慧產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)。
DTCKG2022-003-B1號地塊被華值(云南)城市發(fā)展建設(shè)有限公司斬獲
DTCKG2022-003-B1號地塊，為零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館、商務(wù)金融用地性質(zhì)，土地面積約54.96畝，容積率3，最大可建面約11萬方。土地成交價為8740萬元，計算樓面價約795元/平，地價約159萬/畝。
本次出讓地塊幾乎沒有配建要求，僅要求土地競得人華值在簽訂掛牌出讓成交確認(rèn)書后30日內(nèi)繳足土地成交總價款的50%，一年內(nèi)繳清剩余價款，并辦理相關(guān)手續(xù)即可。
華值（云南）城市發(fā)展建設(shè)有限公司為央企下屬公司
根據(jù)工商資料顯示，土地競得人華值（云南）城市發(fā)展建設(shè)有限公司成立于今年8月，注冊資本為1億元。工商登記經(jīng)營范圍包括土地整治服務(wù)；城市綠化管理、非居住房地產(chǎn)租賃；以自有資金從事投資活動；企業(yè)管理咨詢；物業(yè)管理；工程管理服務(wù)等。
雖然是家新公司，但華值的來頭不小，背后疑似實(shí)際控股人為具有央企背景的大有數(shù)字資源有限責(zé)任公司，具備較強(qiáng)的開發(fā)實(shí)力。
DTCKG2022-003-B1號地塊位置示意
本次成交地塊位于空港經(jīng)濟(jì)區(qū)西沖片區(qū)新320國道及石龍路交匯處，目前已為凈地，周邊多是物流園、產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。從位置判斷，該地塊為昆明空港智慧產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目首批建設(shè)用地。
據(jù)悉，該園區(qū)項(xiàng)目具體四至范圍為：東至呈黃路、南至官渡工業(yè)園二期、西鄰官渡工業(yè)園一期、北至新320國道，總規(guī)劃面積約3556畝，總投資約46.54億元，剛在上周確定社會投資人為華值城建，如今便已完成首宗土地交易，推進(jìn)速度非常快。
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