9月中旬以來，昆明多個樓盤推出特價房，不斷發力“金九銀十”。
克而瑞最新發布的昆明房地產市場周報（2022年9月19日至9月25日）數據顯示，上周商品房成交16.88萬平方米，環比上升115%，主力成交項目為瀚林瀾山（2.29萬平方米，均價9368元平方米），書香云海（成交體量0.74萬平方米，成交均價12161元平方米），成交均價環比上升16%。
從成交情況來看，主力成交項目均價都比項目正常銷售價格要低，以價換量的趨勢明顯。那么，推出特價房的樓盤有哪些呢？
克而瑞發布的上周昆明商品住宅銷售量前十位項目榜單 供圖
一環邊樓盤特價優惠后2.1萬元平方米
據都市時報·大象房鑒所不完全統計，近期，昆明金茂府、大華公園天下、金地峯范等6個項目相繼推出特價房。
位于官渡區巫家壩片區的中海寰宇天下項目，推出精裝修特價準現房，預計今年12月交付。置業顧問介紹，目前有110平方米戶型的特價房在銷售，均價16500元平方米（優惠前均價為18000元平方米）。
位于西山區環城南路邊的金茂府，推出了162、189、199、269平方米等戶型的特價房，均為精裝現房交付。特價房均價21000—22000元平方米（優惠前均價為24000—27000元平方米），優惠力度較大。
位于呈貢區的綠地東海岸在售特價房面積有108平方米和186平方米，毛坯交付，均價8800元平方米（優惠前均價10500元平方米）。置業顧問稱，目前買房還能享受贈送車位的福利。
位于盤龍區的大華公園天下項目，特價房均價11000元平方米（優惠前均價14000元平方米），優惠力度也很大。
呈貢區的朗基紫境府項目，將于10月推出疊拼產品。置業顧問介紹，疊拼戶型洋房有開盤優惠特價，在售面積為150—260平方米，均價11000—13800元平方米，總價在160萬—360萬元套。
位于五華區的金地峯范項目，目前推出特價毛坯住宅，均價13800—14000元平方米。置業顧問稱，目前優惠已是最大力度。
上周昆明商品住宅成交均價13826元平方米
克而瑞發布的昆明房地產市場周報數據顯示，上周商品住宅成交10.27萬平方米，環比上升66%，主力成交項目為書香云海（0.74萬平方米，均價12161元平方米），中國鐵建山語桃源（0.49萬平方米，均價7643元平方米），泛亞城邦（0.46萬平方米，均價9714元平方米），成交均價13826元平方米，環比上升9%。
其中，上周商品住宅銷售套數TOP10榜單中，排名第一的是書香云海項目，共銷售68套，成交面積7439平方米，成交均價12161元平方米；泛亞城邦排名第二，共銷售45套，成交面積4607.4平方米，成交均價9714元平方米；排名第三的是中國鐵建山語桃源，銷售39套，成交面積4905.7平方米，成交均價7643元平方米。榜單上其余項目的成交均價也均在低位。
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