太和1903緊鑼密鼓往前推，北京路2千畝超級大盤比你想的要快

位居一環，又在北京路兩側，昆明站前黃金位置，和平路前衛營片區三舊連片改造項目自去年確定開發范圍并啟動改造以來，許多人原以為作為城市核心區的上千畝大型城改工程，從以往的經驗看，推進速度肯定會比較慢，沒個三五年不會有眉目。

但令人意想不到的，今年初，負責區域改造的冠江集團就公布了項目正式名稱——太和1903，隨后各項前期工作也緊鑼密鼓地往前推進，連項目官網都已經在建設中，看起來，太和1903很快就會正式亮相，相應的拆遷等工作，可能也要比外界預計的要快。

日前，官渡區發布信息稱，官渡區跨境合作先行區太和1903項目，目前已經啟動征遷和“四調”等前期工作，同時官渡區國投公司也正在與規劃設計院等部門對接協商控制性規劃的調整報批工作。值得一提的是，距離官方明確項目案名為太和1903其實還不到半年。

太和1903項目網站正在創建中（圖源：https://www.taihe1903.com/）

除此以外，一波自今年4月中旬針對太和1903新增的1015畝地塊開啟的一系列前期調查的服務招標在近日也有了中標結果，其中就包括新增地塊土地現狀調查及勘測定界、房屋調查測繪、動遷及拆遷、造價咨詢等前期工作，招標規模達7800萬。

太和街道跨境先行區太和1903項目的服務中標公告

而加上原來太和街道披露的項目規模，目前太和1903項目擴容至2064畝。

2000畝的占地面積，規模已超過北京路上的另一個超級大盤——俊發城，但俊發城遠在三環以外，而太和1903卻橫跨一環兩側，改造難度不可同日而語。正因為如此，擴容后項目總投資金額已從原來的152億元增加至166億元，項目建設周期為6年，預計2028年建成。

太和1903項目開發范圍

6年建設周期對這么大的項目來說算是快得不可思議，要知道目前太和1903連拆遷都還沒有開始，不過在今年4月底，官渡區政府主持召開過該項目的征遷范圍劃定工作推進會，看起來年內動遷沒啥大問題。

太和1903征遷范圍劃定工作推進會

總而言之，太和1903的各項進展算是非常迅速了，甚至連前期招商工作都已經開始，上個月，官渡區相關部門專程到成都，與九龍倉溝通引入IFS，并在太和1903落地的事宜，雖然這僅僅是非常前期的工作，但考慮到現在太和1903連拆遷都還沒有開始，就已經瞄上了IFS這種頂流商業項目，官渡區對太和1903的重視程度由此可見一斑，這也將推動冠江集團全力以赴。

另一個值得注意的信息是，冠江集團原本是昆明派拉蒙主題公園的建設方之一，可是在最新的環評報告中，冠江集團沒有出現，有可能冠江集團將不再參與派拉蒙項目，而將所有的力量都投入到太和1903的開發當中。

冠江集團自成功開發滇池度假區公園1903之后，實力大增，如果心無旁騖一心來干太和1903，項目推進是會更快一些。

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