今天，昆明市經開區普照海子片區4宗建設用地獲得項目規劃條件公示，此次公示共涉及約473畝建設用地，其中包含約339.24畝住宅用地、約56畝商業用地和78畝文化用地，最引人注目的是，這4宗地全是由江東集團負責開發，而江東其實在昆明已經很久沒有拿地，看來江東手中的“存糧”并沒有耗盡。
江東此次過規的4個地塊都在果林湖北側，具體位于經開區雙擁路北側，昆明現代科技學校西南側。
其中JK-PH-06-23-01號地塊為一宗住宅用地，凈用地面積約198.42畝，容積率≤2，建筑密度≤30%，綠地率≥40%，配套有一所9班幼兒園。
JK-PH-06-23-01號地塊位置示意圖
JK-PH-06-25-01號地塊為一宗商業商務用地，占地約55.93畝，容積率≤2，建筑密度≤40%，綠地率≥25%。
JK-PH-06-25-01號地塊位置示意圖
JK-PH-06-25-00號地塊為一宗住宅用地，總用地約140.82畝，容積率≤2，建筑密度≤30%，綠地率≥40%，配套有一所9班幼兒園。
JK-PH-06-25-00號地塊位置示意圖
而JK-PH-06-23-00號地塊為一宗文化活動兼藝術傳媒用地，占地約約77.59畝，容積率≤2，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。
JK-PH-06-23-00號地塊位置示意圖
項目位于經開區果林湖畔北側，這也是目前經開區開發熱度較高的區域。此次項目的申報方為云南江東房地產有限公司，據了解，江東在昆明已經很久沒有拿地了，目前在售的江東·永和府、江東·柏悅灣等已經是很久之前拿的地，項目開發已經接近尾聲。
此次過規，意味著江東又可以接上新項目，只不過這回不是在江東最熟悉的北市區，而是將轉戰經開區。值得一提的是，此次只是地塊規劃條件公示，到落實具體的項目規劃還有一段時間，從規劃條件來看，其中兩宗住宅用地無論是容積率還是建筑密度都很低，適合開發低密項目，加上另外的商業商務用地和文化用地，江東的新項目會是一個綜合性商住樓盤。
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