經開區小麻苴三期城改范圍公布，面積約143畝

近日，昆明經開區官網發布了小麻苴三期城中村改造項目地上歷史文化遺產保護對象調查評估情況公示 。

經開區小麻苴三期城中村改造項目的位置在陸軍學院北側，貴昆路以南，昆船小區以西，中鐵百年印象小區以東。

小麻苴三期城中村改造項目大體位置

經開區最早在2017年度城中村改造工作安排計劃中就提到要啟動小麻苴三期改造。

2018年，在《經開區阿拉街道土地利用總體規劃（2015-2020年）調整方案》聽證會上，也曾提到將小麻苴三期城改征地拆遷補償安置項目的落地建設列為調整重點。

后來2020年昆明提出新一輪城改計劃，計劃5年內完成287個城改項目，當時提到計劃在2022年完成小麻苴村改造。

不過，雖然近年來經開區在很多場合都提及小麻苴三期，但一直以來還沒有公開披露小麻苴三期改造的四至范圍、規模等信息。

如今隨著文保調查公示發布，小麻苴三期城中村改造的具體范圍、規模以及土地現狀情況就比較明確了。

據公示內容，小麻苴三期城改總用地面積約143.17畝，凈用地面積約83.84畝，規模還是不小的，而且看現狀圖片，地塊上只剩余少量未拆除建筑，一級開發接近完成。

小麻苴村城改一期、二期已由云南世豪地產開發為世豪香頌時光，三期地塊所在的位置相比一期、二期距離地鐵站要稍遠一些，三期步行到4號線牛街莊站約1.5公里。

世豪香頌時光開發于2014年

今年以來昆明陸續公布約有50多個城中村被列入專項借款計劃，但小麻苴三期城改暫時并不在專項借款名單中。

不過，隨著前期程序文保調查工作的進行，小麻苴三期城改又向前推進一步，以目前的進展看，下一步距離土地收儲應該也不會太遙遠。

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