據七普數據，太平新城常住人口已達4.3萬人，目前的大型商業配套卻只有砂之船奧特萊斯，難以滿足居民們多元化的消費需求。近日，有業主詢問，能否在太平新城核心區規劃大型綜合體解決居民與日俱增的購物需求。對此，官方回復稱，安寧市發展建設投資集團通過招拍掛獲取的住宅地塊，其中涉及配建80畝商業綜合體。
砂之船奧特萊斯是太平新城目前唯一的商業中心
太平新城距昆明主城21公里，交通便捷，且緊靠西山，植被繁茂，森林覆蓋率超過70%，長期以來的定位都是“昆明后花園”，突出居住功能。2016年開業的砂之船（昆明）奧特萊斯一直被看做是太平新城最重要的商業配套。
據業主反映， 太平新城的入住率越來越高，雖然居住環境好，但生活購物極為不便，逛商場經常要跑到昆明或者安寧；目前，太平新城只有奧特萊斯和一些分散的小型超市和小菜市場，業態單一，已滿足不了居民的生活購物需求；故此詢問在太平新城核心區域是否規劃有大型綜合體解決居民與日俱增的購物需求。
太平新城街道回復稱，目前，太平新城正在持續招商引資，完善商業配套項目；并且，安寧市發展建設投資集團通過招拍掛獲取的太平新城住宅地塊，其中涉及配建80畝商業綜合體；此外，太平新城管委會已與多家商業營運服務商洽談，目前處于深度對接狀態。
從回復來看，太平新城街道正多渠道的豐富片區商業配套，以期讓太平新城變得更宜居。
那么回復中提到的80畝商業綜合體在哪里？什么時候能兌現呢？
經查，安寧市發展投資集團是在去年12月1日通過招拍掛獲得太平新城太和路5宗（共計277畝）商住土地的，其中，商業地塊1宗，約25.23畝，容積率2，最大可建面約3.36萬方。
安寧市發展投資集團競得地塊位于太和路東側（示意圖）
該批地塊位于太和路東側，緊鄰錦康富春御園和安寧化工廠職工辦公區，北側即是開發多年的萬輝星城，周邊有兩個天然水體和眾多山體綠植，生態環境較好。
根據土地交易文件，宗地須整體出讓、規劃和開發，同步配建各專項附屬設施，并于獲地1年內開工，3年內竣工。因此，如果順利的話，這批土地年內就將啟動開發建設。
宗地的配建要求對商業配套有明確要求：安寧發展投資集團必須在商業地塊范圍內自持2000平的商業（包含一座超市及相關商業配套服務設施），總投資不低于1500萬元。
此外，安寧發展投資集團還須建設一個用地面積不低于80畝的商業綜合體，自持建面不低于1萬方（包括一個4000平的大型綜合超市、一個2000平的廣場和一個4000平的電影院），自持部分總投資不低于7500萬元。
但是，80畝的商業綜合體地塊并不在此次出讓之列，須土地競買人自行取得，所以地塊位置暫時不可知，地塊什么能取得也還是未知數。
從地圖上看，此住宅項目西北側分布有大量的樓盤如萬輝星城等，再加上項目本身（277畝）規模也不小，未來對商業綜合體的需求量還是很大，特別是規劃有大型商超、電影院等，都能彌補片區的空白。
根據規劃，太平新城將建成可容納45萬人的城市規模，實現商貿交通、醫療教育、旅游休閑等的多維發展。并且，根據設想，到2025年，太平新城要實現70%的居住率。
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