11月昆明主城新房供應回暖，有25項目獲批27張預售證，共新增預售面積約為83.96萬方，環比上漲125%，同比下降47%。
2021年昆明1-11月新增預售總量情況
根據昆明市和呈貢區房產信息網發布的數據，11月昆明市五區包括經開區、度假區共發放了27張預售證，領證的包括碧桂園龍騰世家、中國中鐵諾德山海春風、華夏四季、西派國樾、龍光玖云臺、鵬欣漫城都薈等25個項目，共新增預售面積839618.43平方米，對比去年同期160.18萬方同比下降47%，與今年10月37.3萬方相比增加46.66萬方，環比增長125%。
在這25個項目中，清河居花棲里、青年說悅領域、東原印江山、清華海峽小鎮花園城、萬科京江隱翠是首次拿證的純新盤，其余樓盤為項目后續加推。
11月獲批預售的各樓盤中，新增供應總量排名前三的分別是青年說悅領域、雅居樂滇池一英里、融創文旅城二期。
青年說悅領域位于北市區朗悅灣對面，項目可售房源均取得了現售證，一次性獲批現售10萬方，房源共計788套；雅居樂滇池一英里位于草海片區，項目獲批預售8.5萬方；融創文旅城二期獲批預售7.2萬方，新增住宅302套。
房企層面，11月包括融創、萬科、碧桂園、中國中鐵、雅居樂、金地、東原、美的、龍光、華潤、鵬欣等十多個房企均取得了新房預售。值得一提的是，俊發作為云南的龍頭房企，11月旗下樓盤并無新房供應。
區域層面，11月草海片區恢復網簽后，西山區打敗官渡區成為供應大戶，7個項目新增27.64萬方房源，占當月供應總量的32%；五華區新增24.96萬方供應，新房主要來源于青年說悅領域、清河居花棲里兩個現房項目。
2021年11月昆明各區新增預售情況
官渡區6個項目新增預售16.52萬方，位居第三，新房源主要來源于巫家壩；盤龍區3個項目新增預售7.65萬方，光新盤萬科京江隱翠就貢獻了3.6萬方；呈貢鵬欣漫城都薈、清華海峽小鎮花園城2項目領證，共新增預售5.68萬方；經開區只有中南新城云樾一個項目取證，新增預售約1.5萬方。
截止到11月底，昆明主城獲批294張預售證，新房供應已經達到1027.09萬方。年底昆明城中心、北市區、經開區、西北新城還有多個純新盤計劃開盤入市。
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