流拍！前衛街道50畝商混用地掛牌無人報名，為恒泰理想城后續用地

12月，昆明主城首宗掛牌土地以流拍告終。今日下午，西山區前衛街道辦擁護社區1宗50畝商住混合用地因無人報名流拍。該宗地為西山區城市更新改造21號片區項目三期地塊，原為恒泰理想城后續開發用地。

西山區前衛街道擁護社區55畝商混用地流拍

流拍地塊編號為KCXS2018-8-A1-3，土地規劃用途為商業兼住宅混用地，總面積約50畝，容積率5.99，最大可建面約20萬方，交易起拍價約12.66億元，計算樓面價約6331元/平，地價達2528萬元/畝。

根據相關土地交易文件，該宗地屬于西山區城市更新改造21號片區項目三期。土地競得人須承擔片區范圍內5條市政規劃道路建設（總計約78185平）、須在KCXS2018-8號A1-6-2地塊范圍內承擔建筑面積不低于4905平的文化館建設，并完成一環路（西山區段）景觀提升環境綜合整治工程（長1604.16米）。

還須承擔A1-3地塊范圍內約699.12平回遷安置房的建設，并配置老年人服務站用房、衛生站用房、肉菜市場、社區文化活動用房以及社區服務中心用房，建成驗收合格后無償移交西山區人民政府。

此外，土地競得人須嚴格按照城中村改造第21號片區征地拆遷補償相關文件，履行回遷安置房建設交付及過渡安置費發放等相關義務。并承諾參與該項目后續地塊競買，并至少舉牌競價一次。

恒泰理想城后續開發地塊流拍

恒泰此番未出手其實并不算意外。

恒泰理想城位于西山區前興路，按照前期規劃，恒泰滇池名門總占地約876畝，分四期開發。

不過，恒泰集團只完成了一期恒泰滇池名門的開發，二期恒泰理想城1-3棟原本應該在去年底交付,但是直到現在都還未給業主確切時間，三期工程也因為疑似停工，被業主多次反應到地方政府留言板維權。

其實，不僅在昆明,恒泰地產國內其他項目都不同程度出現了停工、延期等情況。今年6月，中國執行信息公開網顯示,恒泰地產因1470萬借款合同糾紛，被列為了失信被執行人，陷入資金難題。

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