快訊！空港片區350畝宅地第二次流拍

云南房網2021年09月16日 11:33

距離計劃網拍時間1天，空港片區DTCKG2019-003-A1~A5號五宗宅地（約350畝）再次因無人報名而流拍。據悉，該批地塊為第三次上架，起拍金額和配建要求與此前基本一致。在剛結束的滇中新區儲備土地推介會中也隆重亮了相。不過，從其先后遭遇2次流拍的情形看來，這批住宅用地想要順利出讓有點困難了。

DTCKG2019-003-A1~A5號地塊就在渝昆高速北側該批宅地位于渝昆高速北側，土地總面積約350畝，容積率1.5，建筑密度≤32%，綠地率≥40%，最大可建面35萬方，交易起拍價9.1億元，計算樓面單價每平米2600元，地價每畝260萬元。根據相關土地出讓文件，土地競得者須承擔片區范圍內2處公園綠地（約1.43萬方）、1 處防護綠地約（約0.3萬方）、4 處昆明新機場生產生活配套服務區生態綠化修復建設工程（約5.76萬方）項目、2所幼兒園的投資建設義務。同時，還須在DTCKG2019-00

DTCKG2019-003-A1~A5號地塊（約350畝）就在渝昆高速北側

該批宅地位于渝昆高速北側，土地總面積約350畝，容積率1.5，建筑密度≤32%，綠地率≥40%，最大可建面35萬方，交易起拍價9.1億元，計算樓面單價每平米2600元，地價每畝260萬元。

根據相關土地出讓文件，土地競得者須承擔片區范圍內2處公園綠地（約1.43萬方）、1 處防護綠地約（約0.3萬方）、4 處昆明新機場生產生活配套服務區生態綠化修復建設工程（約5.76萬方）項目、2所幼兒園的投資建設義務。同時，還須在DTCKG2019-003-A號地塊內按規劃要求優先建設、竣工交付一所21班幼兒園，并無償移交當地教育行政部門。

從地塊各項指標和配建要求來說，該批宗地處于平均水平，此番接連受到“冷遇”或與昆明住宅庫存壓力過大有關。受大環境影響，本地客群開始將視線集中在主城內，目前滇中新區空港經濟區屬新興區域，置業需求仍以地緣性為主，存在一定消化難度。