學校醫院商業全來了,空港片區猛抓配套,昆明房價洼地想干嘛

7月初,建設中的空港K12學校迎來好消息,昆明空港經濟區與昆一中簽署協議,將合作舉辦昆一中空港學校,并且,初中部計劃今年9月投用。昆一中空港學校占地300多畝,從小學一直到高中,共78個班,是一所12年一貫制學校,也是迄今為止昆一中所辦的學制最長的學校。

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空港經濟區與昆一中合作辦學的簽約儀式

學校又多又好

昆一中空港學校是空港經濟區自2014年成立以來,引進的最重量級的教育配套,也是空港經濟區近些年教育打基礎的一次爆發,在此之前,空港片區已經有空港一小、空港一幼、昆17中、長水中心學校(復興分校)等教育資源,西沖小學改擴建項目(增至72班)、大板橋集鎮C-3地塊18班幼兒園建設也進展順利。

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空港K12學校鳥瞰圖,學校規模龐大(圖源昆一中官微)

但空港片區的教育資源還不止于此,今年4月,空港經濟區規劃局還發布了昆明新機場生產生活配套服務區三所學校的《建設項目用地預審與選址意見書》批前公示,均為首創譽華洲配建學校。按照首創早前的計劃,這幾所學校將引入北二外附屬中學和小學。

此外,金地云溪九境規劃有4所幼兒園、1所小學和1所中學,將進一步補齊空港杉松園片區的教育配套。

從各方面跡象看,空港片區的教育配套正在迎來一波爆發期,新建學校不僅數量多而且質量還不錯。但空港片區的配套提升并不僅局限于教育,醫院、商業、體育中心也都在路上,空港片區幾乎在重走西北新城的崛起之路。

兩所三甲醫院

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空港經濟區人民醫院區位圖

空港經濟區人民醫院去年9月開工,按三級甲等標準建設,位于長水航城凌云里和航惠苑之間,毗鄰空港大道,占地約67畝。去年11月,空港經濟區黨工委、管委會現場調研,提到項目計劃2024年4月竣工。

此外,千畝大盤首創譽華州配建的廣安門醫院也在籌備中,占地約113畝,亦為三甲醫院。

大型商業最快今年開業

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空港文化廣場效果圖(圖源滇中新區)

正在建設中的大型商業有鉑港·現代廣場、空港文化廣場、空港云鼎廣場等,其中,進度最快的鉑港·現代廣場商業計劃今年開業,總建面約24萬平(含酒店、公寓),定位為國際接待中心和空港旅客集散中心。

空港文化廣場計劃明年底開業,總建面約10萬平,項目重磅規劃大劇院等。

總建面約16萬平米的空港云鼎廣場包括公寓、酒店、美食城等業態,計劃年內完工。

按照規劃,首創譽華洲還將有一座奧特萊斯小鎮,建筑面積有10萬平方米。

體育公園與體育運動中心都安排上了

空港片區即將新增的配套還有體育公園和體育運動中心,這一點就很像西北新城的做法了。6月發布的招標公告顯示,空港片區的體育公園名叫杉松園體育公園,位于長水機場南側,在希爾頓逸林酒店與金地云溪九境之間,建設內容包括10個籃球場 、1個5人制的足球場、2個網球場,計劃明年1月1日完工。

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空港體育運動中心首批地塊位置

此外,還規劃有空港體育運動中心,位于G320、G85渝昆高速、凌翔街圍合區域,緊鄰空港大道,規劃有近萬平的綜合運動場館、5000多平的綜合文化中心、約2.5萬平的運動員公寓等。

除了上述公共配套外,由于空港片區的房地產項目一般都比較大,所以大都自帶不少配套,一般是學校、商業,比如首創譽華洲就規劃有三所學校一所醫院,還有奧萊購物中心和商業級。近期開售的金地云溪九境,也自稱為全齡素質教育社區,項目內部還規劃有3000平米的中央湖景,以及跑道、運動公園、兒童馬場、運動館等體育設施。

和昆明其他新興區域相比,空港片區的短板是配套,生活不是很方便,這也是區域房價比較低,早期項目像長水航城等被人詬病的地方,但近些年空港經濟區明顯加快了區域配套的跟進步伐,學校、商業很快就將有實質性改善,這一做法和五華區開發西北新城的過程非常相似,也是在配套上大做文章,到了一定的臨界點,區域熱度就會迅速提升。

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空港片區開發用地

從上述配套落地的具體位置看,大多數公共配套就集中于長水機場正南方向的杉松園片區,這里也是空港經濟區規劃的主要生活區,開發起步最早,也集中了最多的房地產項目,除了早期的長水航城、空港佳苑、星月瀾灣等,新建的還有首創譽華洲以及最近上市的金地云溪九境等。隨著配套逐漸成熟,這個區域的生活便利程度將大幅度提升,昆明房價洼地的稱號或許將不保。

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