北市區(qū)首個單價超2萬樓盤又降價了 永和府16000元起帶裝修還送車位

“16000平/起、臻裝修、送車位”。近日，房網(wǎng)小編從地鐵2號線霖雨橋站出來時，就看到江東永和府項目打出了醒目的廣告宣傳。

永和府打出的廣告宣傳相當(dāng)醒目

作為北市區(qū)首個單價超過2萬的樓盤，永和府如今的價格咋降了那么多呢，帶著疑問，小編向售樓部進(jìn)行了咨詢。

據(jù)了解，項目當(dāng)前確實有這樣的價格房源在售，其當(dāng)前在售的建筑面積約108-171平方米的高層住宅價格約1.6-1.7萬元/平方米，且均為精裝交付，這其中除了建面約108平方米的這個戶型是送使用權(quán)車位外，其余戶型贈送的則是產(chǎn)權(quán)車位。

此外，據(jù)置業(yè)顧問透露，像建面約126平方米的這個戶型當(dāng)前在做特價房活動，所以15000的價格也可以買到，但不帶車位。

當(dāng)然，項目一些大戶型的價格還是在2萬以上，例如項目建面約581平方米的這個戶型，單價就達(dá)2.3萬元/平方米。

其實，這已經(jīng)不是永和府項目第一次降價了。該項目去年9月份首次開盤時，據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示其開盤時推出的高層住宅面積約126-216平方米，均價約22350元/平方米。

隨后，在去年10月份時，項目就出現(xiàn)了17000-23000元/平方米的價格。

永和府項目位置雖好，但戶型設(shè)計爭議頗大（效果圖）

位于北京路與康體路交匯處的江東永和府，以當(dāng)前項目釋放出的16000的這個價格來看，買在這樣的一個位置算是比較不錯的了。畢竟永和府周邊要商業(yè)有商業(yè)，要交通有交通，要醫(yī)院有醫(yī)院，日常的生活可以說是相當(dāng)方便了，但項目圓形的樓棟呈現(xiàn)及戶型設(shè)計成為了很多人有爭議的一點。

放眼來看，目前整個北市區(qū)16000的價格只能說是中等水平，今年北市區(qū)備受矚目的三大新盤俊發(fā)俊尚峰、信達(dá)萬科京江隱翠、美的丨北京路9號，雖然都尚未開盤，但根據(jù)三個項目前期所釋放出的消息及所處位置和定位來看，預(yù)估價格都在2萬以上。

北部山水新城這一片，今年有旭輝廣場丨鉑宸府、向山的島兩個新項目面市，其中旭輝廣場丨鉑宸府在6月5日進(jìn)行了首次開盤，其首推戶型建面約117-143平方米，價格約17500元/平方米；向山的島在售建面約88-115平方米的精裝高層，均價約1.4萬元/平方米，建面約140-190 平方米的合院，價格約2.7-2.8萬元/平方米。

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