招商翰林大觀是招商蛇口在昆開發建設的第三個項目，其位于呈貢新區雨花路與景明南路交叉口南側。
據了解，項目當前在售建面約37-48平米的LOFT公寓，其中毛坯價格約5000-5500元/平方米，精裝價格約7000-7500元/平方米。
招商翰林大觀項目效果圖
項目當前在售公寓為昆鋼集團委托房源，主要集中于2棟、3棟上的低樓層，故其售價低于前期精裝產品約10500元/平米、毛坯約8500元/平米的價格。在售兩個樓棟總高均為22層，5梯32戶設計，其中2棟為毛坯交付，3棟為精裝交付。
招商翰林大觀總占地面積約880畝，分兩期開發，一期分為A1-A5共五個地塊。其中A1地塊規劃了約12萬方的純商業，A2地塊共規劃了4棟高層住宅及4棟公寓，A3地塊擬打造為中央景觀公園，A4地塊為回遷安置房，A5地塊為住宅地塊。
目前，除了A2地塊上的2棟、3棟公寓產品在售外，其余地塊上的住宅均已售罄。該地塊用地面積約51.07畝，容積率為5.6，建筑密度30.27%，綠地率10.27%。
招商翰林大觀項目區位示意圖
項目西側隔雨花路即為云南中醫藥大學，南側為云南藝術學院，北側則為昆明醫科大學，高校云集使得周邊的氛圍條件較好。
交通出行層面，項目與地鐵1號線大學城南站、大學城站直線距離均在1.6公里左右，步行需一定時間；好在其周邊有K36路甲線、K36路乙線等公交途經，可實現較為方便的接駁換乘。
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