俊發在北京路沿線打造的“峰”系項目俊發·俊尚峰終于要來了！

近日，俊發在盤龍區北京路沿線負責的馬家營城中村改造項目首批地塊過規，俊發·俊尚峰新建5棟高層住宅，占地約33.71畝，總建面約達20萬方，項目緊鄰地鐵2號線白云路站，周邊配套較為成熟，預計開盤單價將超過2萬元/平米。

俊發·俊尚峰區位示意圖，位于北京路沿線

本次取得建設規劃許可證的項目是位于萬華路與金華路交叉口東側的俊尚峰小區（A3、A4地塊），從區位圖上看，本次過規項目北臨金利園，西臨金華路、濱江俊園，南鄰金華路、金洲灣藍嶼，東臨金忠巷、金州花園。

俊發·俊尚峰A3地、A4地塊平面規劃圖，緊鄰濱江俊園

從規劃平面圖來看，A3地塊凈用地9783.98平方米，總建面約9.67萬方，該地塊靠近萬華路與金華路交匯處，容積率7.44，建筑密度25.34%，綠地率40%。該地塊擬建有7#和8#兩棟高層住宅，兩棟住宅相對分布，其中07#總層高34層 ，08#的北單元總層高為29層，南單元總層高34層。

A4地塊位于A3地塊的東側，東南側是金洲灣藍嶼，項目凈用地12688.48平方米，總建面約10萬方，容積率為5.53，建筑密度29.96%，綠地率40.00%。該地塊擬建有09#、10#和11#共計三棟高層住宅樓，其中09#、10#高27層，11#北單元23層，南單元27層。

俊發·俊尚峰效果圖，建筑整體東西朝向

據查，馬家營城中村改造項目總占地108.45畝，該項目在拿地之前便經歷過兩次控規調整，其調規的重點在于增加住宅面積，減少商業體量。

實際上，馬家營城中村改造項目在2013年便已經啟動開發，但由于原開發商鴻曦地產資金不足導致項目進展緩慢，2015年鴻曦地產退出馬家營城改項目一級開發后，2017年由俊發接手。而從區位上看，馬家營城改項目位于北京路與白云路交匯處，實際上該區域已是俊發的大本營所在地，俊發的總部俊發中心與項目之間僅隔著北京路，因此俊發的接手也在意料之中。

去年12月21日，俊發以8.81億元的價格斬獲該區域的88畝土地（5宗地塊）用于馬家營城改一、二期開發，其中的A3、A4地塊便是本次過規對象。按照拿地要求，俊發·俊尚峰將在2022年年底前建設9.8萬方的回遷安置房 ，其中一部分已于本次取得建設規劃許可證。

俊發·俊尚峰合成實景圖，周邊開發較為成熟

俊發·俊尚峰是俊發旗下在昆第四個“峰”系產品，除了自身定位高端以外，該項目距離地鐵2號線白云路站約六百米左右，周邊有同德廣場和北云66等商業配套，地段優勢突出，且周邊生活氛圍濃厚，各項配套都較為成熟，預計入市后產品單價預計會在2萬元/平米以上。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。