自年初與云大附中星耀學校簽約后，保利城價格看漲。日前，云南房網踩盤時了解到，住宅與公寓的銷售勢頭都很旺，在售房源余貨不多，尤其是小三房戶型已賣斷貨，新一批房源預計本月推出。
云大附中星耀喻昭學校在保利城項目的南側，位于達安路、十里鋪路與雙羊街的交匯處
就購房者最關心的學校問題，小編在現場看到，簽約的云大附中星耀喻昭學校在保利城項目的南側，位于達安路、十里鋪路與雙羊街的交匯處，步行約需10分鐘。學校建設從外觀看已經完成。
經進一步了解，新校區將于4月交付，計劃開設96個班，包括42班小學、36班初中、18班高中。簽約的小學、初中均為公立公辦。今年9月，第一屆小學一年級、初中一年級將正式開學。據介紹，住宅與公寓均為6年一個學位。
在鳳慶路看到的保利城在售樓盤的外立面呈現
項目位于虹橋立交東南側，目前已能看到在售樓盤的外立面呈現。售樓部位于歸十東路與鳳慶路交叉口。
保利城售樓部到訪洽談的客戶座無虛席
簽約后，保利城的住宅與公寓悄然漲了一波價，但并未影響購房者的熱情，售樓部到訪洽談的客戶很多，打眼一看，洽談室都坐滿了。
經介紹，項目的住宅去年6月13日首開，目前僅余200多套，月內準備加推；公寓今年1月30日開盤，短短1個多月，目前已銷售近半，估計去化周期不會太長。
保利城項目共6個地塊，其中，有4個地塊為住宅，2個地塊為商業。目前在售的是4號、8號地塊的住宅及1號地塊的公寓。
8號地塊所處位置
4號地塊所處位置
據置業顧問介紹，住宅首開的是8號地塊，有9棟住宅，后續的4號地塊有4棟住宅，共13棟住宅，現在接近清盤，只剩200多套房源在售。從三房到四房，建面戶型除了小戶型的3房90平、 95平賣斷貨了，在售的為105平、115平、129平、142平戶型。根據銷售情況，本月還將加推142平、95平兩種建面戶型，具體房源數目還未釋放。
保利城項目用雙層中空玻璃做了降音降噪處理
從地圖上看，8號、4號地塊距虹橋立交都有一定距離，但項目還是用雙層中空玻璃做了降音降噪處理。住宅均為純板樓，2梯4戶，容積率3.9-4.3，綠化率40%；精裝交付，裝標2000元每平。去年6月首開時均價1.4萬每平，現在已然漲到1.6-1.65萬每平了。
保利城ME TOO公寓（世紀名匯商業中心）位于1號地塊，今年1月30日才開盤，建面約36-75平的公寓有1100多套，包括類住宅HOUSE產品、SOHO產品、LOFT產品，精裝交付，裝標約2000元每平，另送車位，均價約1.35萬元每平。新發售的公寓產品中的最高價已逼近其首開時的住宅產品均價了，據了解，迄今公寓銷售已近半。
公寓建面戶型小，如以最小的36平產品計，總價在50萬左右，投資學位的話上車成本低，并且還是公立公辦的名校，所以大受歡迎。
項目的商業部分位于1號、2號地塊，配置約32萬方的商業商務中心，地下設下沉式廣場，將會進駐精品超市和美食廣場；地上以“拾光”為主題，打造高顏值、小資情調、體驗式、網紅打卡商業街。拾光坊于去年8月已意向簽約華聯超市、思考爾、橙小橙、嬰格等品牌，爭取明后年能夠開業面世。
據了解，預計住宅2022年底交房，公寓2023年4月交房。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論