君庭云邸小高層和洋房在售 均價1.35-1.4萬元/平方米

君庭云邸位于西北新城西三環輔路與王筇路交匯處東南方向，由融創和恒尊集團合作開發。據了解，項目當前有建筑面積約137平米小高層、建筑面積約143平米洋房在售，均為清水房交付，均價約1.35-1.4萬元/平米。

君庭云邸項目鳥瞰示意圖

君庭云邸占地面積約130畝，總建筑面積約23萬方，整體規劃了24棟住宅，包含小高層、高層和洋房三種物業類型，目前，高層住宅已售罄，只有十多棟小高層和洋房在售。

建面約137平米的A戶型為小高層戶型，層高18層2梯2戶設計；建面約143平米的D1戶型為洋房戶型，高11層，1梯2戶設計。兩個戶型均為四房格局，布局大致相同，143戶型比137戶型在次臥多了一個衛生間，自帶專屬電梯廳，居住舒適。此外，在建面約143平米的戶型中，如果拆除隔開客廳和次臥之間的非承重墻，還可擁有一個豪華大客廳。

君庭云邸項目建面約143平米的洋房戶型圖

另外，項目當前的施工進度已接近尾聲，各樓棟的主體施工也已完成，項目如期交付不成問題。

項目內部規劃有一所9班的幼兒園，業主小孩在小區內就可實現學齡前教育。此外，今年7月，市規劃局發布了《五華區龍院上峰村城中村改造項目控制性詳細規劃修改》，在此次的規劃調整中，緊鄰著君庭云邸的龍院上峰村被改為教育用地。據了解，這塊占地約161畝的教育用地預計將配置42班幼兒園、66班小學、51班初中和33班高中。對于項目來說又是一大利好。

交通方面，項目周邊路網密集，緊鄰西三環、王筇路、西川路等主干道，自駕出行方便快捷，距離今年開通的地鐵4號線[大河埂站]直線距離約300米，屆時將極大方便項目業主日常出行。

君庭云邸項目效果圖

君庭云邸所在的西北新城近年來開發火熱，大批開發商的進駐加快了片區內的開發進程，時至今日片區內的道路交通環境已經趨于完善，醫療教育等配套資源也逐漸落實下來，其中君庭云邸與周邊其他樓盤相比價位并不算高，低密低容的產品設計也為項目增添了更多的優勢。

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