上周俊發彩云城·辰灣開盤推400余套住宅 均價14100元

臨近春節，樓市推盤節奏大幅減緩，上周，昆明主城區僅俊發彩云城·辰灣開盤，推出了89-138平方米的住宅，均價約14000元/平方米。據俊發集團方面消息，“辰灣”本次開盤銷售4.9億元，銷售情況較好。

辰灣開盤現場

今年7月，俊發集團旗下公司以91.98億元的價格，斬獲新螺螄灣片區11宗共789.42畝土地，此次開盤的“辰灣”地塊，便是該批土地中的一個地塊。

根據昆明市規劃局發布的“辰灣”地塊批前公示，該地塊總占地約137.2畝，地上建筑面積約46萬平方米，整體規劃擬建17棟23-44層的住宅樓，1棟3層幼兒園，以及公共配套服務設施用房等。

上周（1月18日），“辰灣”地塊首次開盤入市，本次開盤推出了3棟、16棟住宅，其中3棟為2梯5戶設計，34層高，16棟為雙單元，2梯5和2梯4戶設計，戶型面積為89-138平方米，精裝修交房，開盤均價約14000元/平方米。

據昆明中原數據，本次開盤共推出了432套房源，成交307套，去化率約71%。

效果圖上的俊發彩云城·辰灣

春節臨近，樓市開盤項目減少，不過春節后開盤項目會逐漸增多。據售樓部釋放的消息，佳湖熹祥苑、昆明融創文旅城、東原璞閱、碧桂園東園、恒泰滇池名門等項目都計劃在年后開盤推新品。

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