10月，昆明市主城四區和呈貢區共發放了42張預售證，其中主城四區獲得36張，呈貢區拿到了6張。與9月份取得48張預售證，新增供應172萬方相比，10月在預售證數量及新房入市面積方面均有所下降。除了萬科、俊發以外，融創、碧桂園等一線房企在10月份的總供應量均不足10萬方。
2019年1-10月新增預售面積走勢
截至2019年11月5日，根據昆明市房產信息網發布的數據顯示，2019年10月份昆明累計有中海寰宇天下、中鐵建山語桃源、萬科翡翠、山海灣8號、上悅天地等39個項目取得預售證，獲批預售面積1464804.59平米。與2019年9月份獲批的1724716.6平米預售面積相比，減少了259912.01平米，環比下降15.07%。同比來看，10月份的預售面積與2018年10月份共新增面積124萬方相比，增加了22萬方。
上個月新入市的項目僅有位于呈貢區的錦藝昆明之光，一次性獲批預售面積突破10萬方樓盤也僅有瀚林瀾山，約12.03萬方。中海寰宇天下拿到3張預售證，共計6.42萬方，中鐵建山語桃源拿到2張，新增供應1.19萬方，可以看出，10月份昆明樓市的商品房供應面積有明顯放緩趨勢。
10月份昆明獲批預售項目區域分布情況
從房企角度來看，俊發在上月獲批房源面積最多，俊發龍泉俊園、海東俊園、俊發城逸璟峰、俊發藍湖俊園4項目共計19.35萬方；萬科位居第二，萬科城、萬科翡翠、萬科翡翠濱江、萬科大都會、萬科500里5個項目新增供應14.46萬方。
從區位來看，官渡區上月約有56.82萬方新房入市，占當月總供應量的38.79%，其中萬科所占份額較大。五華區上個月有7個項目取得預售證，其中有5個位于西北新城，新希望白麓城、融創春風十里等項目依然是供應主力；盤龍區新增供應26.55萬方，雖然取得預售證的項目僅有4個，但瀚林瀾山為整個片區提供了近五成貨包；西山區上月與9月份的36.88萬方相比，環比下降了53.9%；呈貢區上月共有涌鑫哈佛中心、中鐵建山語桃源、藍光天嬌城等5個項目取得預售證，物業類型涵蓋了公寓、高層住宅、別墅等產品；值得注意的是，經開區上月沒有項目取得預售證，這是今年內繼2月份后第二次出現。
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