今年8月，昆明主城共有6個房地產項目取得建設工程規劃許可證，過規總建面約100萬方，過規量同環比皆為巨幅下降。8月過規項目主要分布于西山、五華、官渡3個區，官渡區過規量最大高達60.8萬方，占比超6成。住宅類用地過規總建面達70萬方，占比7成。8月唯一過規的新盤為德商和藍光合作開發的方旺片區項目。
昆明主城今年8月過規量同環比
根據昆明市規劃局信息統計，昆明主城8月一共有6個項目8個地塊過規，過規凈用地面積約17.79萬方，總建面約100萬方。相比今年7月昆明主城11個項目過規，總建面達189萬方，8月過規量環比降47%，接近腰斬。另外和去年8月的15個項目過規，總建面約519萬方，過規量同比降了80.7%。
昆明主城今年1~8月過規量走勢
從今年前8個月的項目過規情況來看，昆明主城8月過規的項目不多，過規總建面在今年前8個月中算處于第二低的月份。今年前8月中，昆明主城過規量最低的為正值春節的2月份，僅91萬方，而8月的總過規量又再次落入低谷。
昆明主城8月各區域過規量占比
8月過規的項目分布在官渡區、五華區和西山區，其他區域該月沒有地塊過規。其中，官渡區過規量最大，有3個項目共5個地塊過規，總建面約60.8萬方。五華區有2個項目過規，總建面24.12萬方；西山區有一個地塊過規，總建面約15.08萬方。
過規地塊以住宅和商住混合類用地為主。8月有5個純住宅地塊過規，總建面約70.36萬方，占比七成。有3個商住混合類用地過規，總建面約29.7萬方，占比三成。
8月過規的項目僅有一個新盤就是藍光和德商合作開發的方旺片區項目。項目報規名為藍光德商天域小區，面積約68畝，屬于純住宅用地，總建面約24.7萬方，共規劃有8棟高層住宅和2棟幼兒園及裙樓。
中國鐵建西派國樾兩個地塊過規
官渡區過規的8月過規項目還有中國鐵建西派國樾項目也有兩個地塊，總面積約51畝，總建面約17萬方，規劃有7棟高層住宅2棟高層辦公。另外，俊發觀云海云知苑A2地塊，總占地面積約26畝，總建面約19萬方，共規劃有3棟高層住宅。
五華區有融創春風十里新地塊過規，總面積約33畝，總建面約11.5萬方，規劃有5棟住宅和配套商業用房。德潤香山府也有一個56畝的住宅地塊過規，總建面約12.6萬方，規劃有15棟住宅和配套商業。西山區僅佳兆業城市廣場項目地塊過規，面積約32畝，規劃有4棟高層住宅及社區配套。
此外，8月也有不少學校等項目過規。其中，五華區蓮華小學選址新建項目占地約20畝，總建面約1.6萬方，學校位于五華區政教路和教場中路交匯處。另外由萬科負責配建的西北新城14、15號地塊小學、中學、文化藝術中心、體育中心四大配套項目過規，也是萬科城項目的配套設施。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論