近日，昆明市規劃局發布了盤龍區三條市政道路規劃公示。本次規劃道路位于北部山水新城北京路延長線西側，主要分布于浮島智核片區，三條路總長約1400米，為時速在20-30千米/小時的城市支路。
盤龍區本次規劃公示的道路為291號、293號、294號，其中盤龍291號道路起于北京路延長線，止于金汁河路，全長403米，紅線寬12米，設計速度20公里/小時。盤龍293號道路起于北京路延長線，止于金汁河路，全長383平米，紅線寬12米，設計速度30公里/小時。另外，盤龍294號道路起于寶云路，止于農科南路，全長757米，紅線寬12米，設計速度30公里/小時。
盤龍291、盤龍293、盤龍294號市政道路位于浮島智核片區
這三條規劃道路位于浮島智核片區，處于寶云路、金汁河路、農科南路、北京路延長線圍合處，為浮島智核片區縱橫路網。去年5月，這三條規劃道路還曾在中國電力招標網發布過相關的電力排管管溝設計招標公告，項目業主為負責浮島智核地塊開發的昆明榮生地產。
浮島智核片區位于北京路延長線西側，比鄰三峽大廈，與田溪公園、盤龍區政府也僅一路之隔。雖然地塊位置不錯，但命運卻較為坎坷，就連昆明交投也早有放棄開發的打算，擬轉讓浮島智核地塊開發方昆明榮生地產100%股權。此外，浮島智核片區其中的部分地塊也曾多次進行推介，卻始終沒有找到開發者。直到最近，浮島智核地塊才有了新的進展。
根據昆明市公租房公司近日發布的招標公告，昆明公租房計劃在北部山水新城片區約90畝土地內建設25萬平方米的租賃型居住產品（公租房或長租公寓）。經比對發現，公租房公司擬開發用地正好就是浮島智核片區的三個地塊。
浮島智核地塊位于北京路延長線西側，比鄰三峽大廈
不過，由于浮島智核片區土地面積百余畝，且全部規劃為商業用地。除用于租賃房的建設外，其他地塊還可用于商業項目的開發。片區未來新修道路，對商業的開發相信也會有不少幫助。
值得一提的是，北部山水新城如果以北京路延長線為界，東西兩側的開發態勢有明顯區別，在北京路東側，今年內就有恒大競得龍泉古鎮片區土地，還有雅居樂溢價拿地，土地瓜分迅速，開發勢頭良好。相反，在北京路西側，除了三峽大廈之外，有爛尾多年的天宇瀾山，以及多次推介未果的浮島智核地塊，感覺較為蕭條。不過，隨著盤龍區加快浮島智核片區市政道路的建設，或有助于推進片區開發，并在一定程度上縮小北京路延長線兩側的開發差距。
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