根據昆明銳理發布的5月昆明樓市行情數據，今年5月昆明商品房成交量有小幅增長，但成交價格下降了10%左右，其中住宅成交均價降幅較小，總體呈現量漲價跌態勢。
昆明銳理數據顯示，5月昆明商品房（包括住宅、商業和辦公物業）共賣出8792套，環比4月份上漲了2.1%；成交面積107.16萬平方米，環比增長了14%；成交金額134.02億元，環比增長了1.6%；成交均價12506元/平米，環比下降了10.8%。
銳理數據：5月昆明各類物業銷售情況
其中，昆明新建商品住宅賣出了6155套，銷售面積77.9萬平方米，比前一個月有所增加。雖然成交量有所增長，但5月昆明新房成交均價有所下降，銳理監測的數據為13901元/平米，環比下降了1.3%。
在銳理劃分的昆明主城12個板塊中（昆明中心、次中心、世博、北市、官南、滇池、西山、呈貢、東南、空港、高新、東市），5月昆明住宅銷售面積最多是東南板塊，成交面積16.14萬平方米，其次是官南和北市板塊，新房成交面積分別為14.25萬平方米、10.56萬平方米。
其中，銳理數據將世紀城和新螺螄灣周邊劃分為東南板塊，這個區域內的住宅主要有海倫國際、俊發新螺螄灣幾個項目等；官南板塊主要是在巫家壩和滇池會展片區，這2個區域都是昆明房地產開發的熱點區域，商品房成交量基本每個月都在前三名。
成交價格方面，5月份昆明主城12個板塊中，除了空港片區外，其余的成交價格均在萬元以上，價格最高的依然是市中心區域，成交均價約23430元/平米，其次是西山板塊成交均價18042元/平米。
銳理數據：5月昆明東南板塊的住宅成交面積最多
成交價格在萬元以下的空港片區上個月住宅賣出了1400平米，成交均價每平米約7207元。呈貢區上個月住宅賣出了6.71萬平方米，成交價格約10964元，成交均價在12個板塊中排在11名。
另據銳理數據，5月昆明主城商業賣出了391套，成交面積6.86萬平方米，成交價格10936元/平米，價格環比下降了48.8%。從商業熱度地圖來看，昆明12個板塊中，北市區賣出了4.21萬平方米的商業，占5月昆明商業成交量的一大半，其他區域的商業成交面積都在1萬平方米以下。
5月昆明辦公物業賣出了2246套，成交面積約22.4萬平方米，成交價格為8135元/平米，價格環比下降了22.6%。在昆明銳理劃分的12個板塊中，5月份北市區賣出了10.71萬平方米的辦公物業，不僅占到了昆明辦公物業成交量的一半左右，銷量還基本和住宅持平。算下來，5月份昆明北市板塊的住宅、商業、辦公物業共賣出了25.48萬平方米，是5月份商品房成交面積最多的區域。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論