滇池ONE位于俊發(fā)生態(tài)半島片區(qū)，名列中國十大豪宅別墅之一。滇池ONE規(guī)劃的地塊東臨南繞城高速，西臨滇池外海東北岸，北臨寶象河，南臨從滇池延伸至金殿的生態(tài)禁建長廊，可謂地處滇池濱湖旅游度假帶的黃金位置，天然大氧吧生態(tài)環(huán)境造就空氣濕潤清新、風景優(yōu)美舒適的居住環(huán)境。但目前項目周邊的商業(yè)、醫(yī)療和生活配套設施處于開發(fā)建設中，片區(qū)常住人口較少，居住氛圍不明顯。
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滇池ONE臨近的海貝中英文國際小學
滇池ONE自身和周邊的教育資源豐富，社區(qū)內部建有一所18班的海貝國際雙語幼兒園，已經開學，業(yè)主子女在家門口就可以完成學前教育。此外，項目與24班的海貝中英文國際小學相鄰。據悉，海貝（國際）教育與100多所英國著名院校結為合作伙伴，從海貝學校畢業(yè)后可根據個人意愿，選擇升入國內高中或就讀有合作關系的英國學校。項目半徑2公里范圍內分布著云師大附幼、云師大附小、云師大附中的官渡校區(qū)，業(yè)主子女可近距離享受云師大系優(yōu)質教育資源。
此外，從項目車程10分鐘可到達享有云南最美之譽的初等公立學校——云秀書院，其共計75個班可接收4500名學生，涵蓋幼兒園到高中的全系教育。從項目5~10分鐘車程可到達灣流海片區(qū)的上海吉的堡幼兒園（15班）、昆明市第一幼兒園（12班）、關上實驗學校（24班），教育資源十分充足。項目周邊還有云南省大劇院、云南省博物館等文化機構環(huán)繞，學術氛圍濃厚。
滇池ONE的區(qū)位圖
滇池ONE社區(qū)門口建有之佳便利店，社區(qū)內部建有3000多平米的生鮮超市，基本能滿足業(yè)主的日常生活需求。距離項目最近的商業(yè)配套是規(guī)劃中的瑞士園和凱悅酒店。瑞士園除主題公園、藝術文化展館和生態(tài)區(qū)外，規(guī)劃有風情商業(yè)街、中央廣場和巧克力工廠，將帶給業(yè)主和游客非凡體驗。凱悅酒店是國際五星級酒店，匯聚中西美食、溫泉SPA、康體健身、咖啡茶飲等配套。目前項目的高端商業(yè)配套匱乏，業(yè)主要滿足深層次的休閑娛樂和購物需求，只能到距離項目3公里范圍內的官渡古鎮(zhèn)、世紀城、新亞洲體育城和銀海櫻花語商業(yè)廣場等大型購物中心。
滇池ONE除了社區(qū)醫(yī)院外，與周邊的醫(yī)院相距較遠，醫(yī)療配套不算完善。昆明市第一人民醫(yī)院（星耀醫(yī)院）、云南省中德骨科醫(yī)院、同仁醫(yī)院、云南省中醫(yī)院（滇池院區(qū)）等醫(yī)院與項目相距4~5公里，不過片區(qū)內人口和車流較少，道路十分暢通，出行就醫(yī)10~20分鐘車程可到達目的地。
滇池ONE周邊的道路實景
滇池ONE周邊有古渡口路、云秀路、環(huán)湖東路和南繞城高速等道路，路網不算密集，但道路暢通。目前項目周邊無地鐵站，僅有D28路公交車可直達，公共交通出行不方便，以自駕出行為主。俊發(fā)滇池ONE周邊俊發(fā)的項目有灣流海、海東俊園、滇池俊府、河畔俊園等，業(yè)態(tài)和定位不一，相互之間不構成競爭關系。
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