目前，碧桂園星薈主推3#棟住宅，在售戶型的建筑面積區間約為61平米-127平米，精裝修，均價約1.25萬元/平米。碧桂園星薈前身為青春誌，青春誌早在2014年就已建成現房，但一直未能入市銷售。2018年，碧桂園挺進北部山水新城，正式接手青春誌的后續開發工作，由此，青春誌更名碧桂園星薈。置業顧問表示，碧桂園星薈的在售房源均已現房呈現，仍在進行后續裝修等收尾工作，預計將在今年的9月份交付使用。
碧桂園星薈鳥瞰圖
碧桂園星薈位于北部山水新城昆明繞城高速和杭瑞高速交叉處，是碧桂園集團進入北部山水新城的第一個項目，項目的A2地塊總占地面積約35畝，總建筑面積約17萬方，容積率約4.8，綠地率約38%，用地內共規劃建設4棟住宅。日前，碧桂園星薈的A1地塊過規，公示顯示，A1地塊總占地面積約57.17畝，總建筑面積約26.82萬方，容積率約5.3，綠地率約36.25%，用地內擬建設6棟30-32層的高層住宅，和1棟辦公、餐飲及商業樓。
碧桂園星薈A1地塊現狀圖
小編實地踩盤觀察到，碧桂園星薈的住宅已經基本呈現，裝修等收尾工作仍在進行，其住宅多為點式建筑。目前，項目主推的3#棟住宅的樓層總數為32層，4梯10戶設計，在售戶型面積區間約為61平米-127平米，從住宅的梯戶比與戶型面積來看，碧桂園星薈主要面向剛需客群。
碧桂園星薈住宅實景
碧桂園星薈處在北部山水新城板塊較邊緣化的區域，目前，北部山水新城仍處于開發階段，因而項目周邊成熟社區較少，商業、教育、醫療資源相對缺乏，道路連通性不強，且有部分城中村尚未整改，周邊的資源條件仍有待完善。據觀察，碧桂園星薈一公里內僅分布著頤惠園和中建龍熙壹號兩個樓盤，周邊暫時沒有形成濃郁的生活氛圍，但目前頤惠園已經交付使用，并且有業主陸續入住，未來，隨著頤惠園入住率的提升以及中建龍熙壹號的交付，項目周邊的生活氛圍將有所改善。
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