俊發盛唐城是個占地728畝的大體量城市綜合體項目，除了高層住宅外，還規劃了精品公寓、高端寫字樓、五星級酒店、時尚商業街區、主題公園、優質學校等，采用“兩街一區”的設計理念，將住宅區與商務商業區以一條長600米的商業步行街從中分隔。目前，這條約600米長的步行街已經投入使用。同時，社區內規劃有15萬平米的中央休閑公園及濱江休閑公園兩所主題公園，現中央休閑公園已投用，濱江休閑公園還在建設。項目周邊也有一些成熟的生活、商業、教育、醫療配套，完全滿足業主各方面的生活需求，屬于北市區比較宜居的地段。
俊發盛唐城實景
俊發盛唐城共分為四期開發，每一期項目開發都采用住宅搭配商業的模式，保證每個住宅區生活便捷。項目總建筑面積226萬方，其中商業及商務配套占地26萬方，規劃了購物中心、金融商務中心和特色商業街。購物中心約10萬方，由俊發自持，引入俊發合作商家打造購物廣場。目前一期二期商鋪已經有麥當勞、星巴克、屈臣氏、保利國際影城、溫莎KTV等多家知名品牌入駐，能滿足業主多樣的消費需求。
項目的教育配套也比較完善，內部規劃了5所學校，其中公立公辦的云波小學和市政機關幼兒園已經開學，民辦的市政機關幼兒園盛唐城分院今年9月份已經投入使用，另外還規劃了一所中學和一所幼兒園。據置業顧問介紹，俊發盛唐城在與昆八中和昆十一中兩家協商溝通中，擬擇一校于2019年9月份開建中學。
俊發盛唐城區位圖
俊發盛唐城坐落在穿金路與北辰大道交匯處，周邊配套成熟，餐飲店、小型農貿市場相鄰，能夠滿足業主正常的生活需求，兩公里內有沃爾瑪、家樂福、麥德龍等大型商場，聯盟、新迎、中匯、世博四大商圈環伺。醫療配套有項目正對面的解放軍五三三醫院，波羅村對面的云南省精神病醫院，稍遠處有盤龍區人民醫院和甘美國際醫院，就醫十分方便。
交通方面，俊發盛唐城路網密布，北辰大道、穿金路、鉑金大道、二環北路、北京路、白龍路等多條城市干道環繞周圍；1公里內公交站點密布，67路、119路、91路、10路等多路公交車經過；與地鐵2號線北辰站相距1.4公里，與在建的地鐵5號線的世博園站相距1.6公里，自駕出行還是坐公交地鐵都很方便。
俊發盛唐城目前周邊在建項目不多，主要是中航璽樾、碧桂園•KCC•云南映象和遠洋青云府，但三個樓盤在售的都是≤150平米的戶型，與俊發盛唐城目前所推的二期大平層不存在很大的競爭關系，不過同屬片區內≤150平米的住宅，未來和俊發盛唐城3期長安郡必將形成激烈的競爭關系。
俊發盛唐城周邊環境
小編踩盤時發現，俊發盛唐城的不少業主已經入住，包括1-10棟回遷房、一期24-33棟、二期11-16棟，同期的底商也已入駐，生活氛圍濃厚。項目二期已經完工，云波小學對面的3期已經建設到第二層，與二期28棟樓隔著一條馬路，對28棟的住戶基本沒有影響，只是旁邊毗鄰波羅村等城中村，整體環境有待提高。隨著俊發盛唐城陸續開發完成，相信片區內的整體面貌將改善。
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