南悅城幸福灣地處滇池板塊，位于前興路延長線與雅逸路交叉口，項目整體規劃集住宅、生鮮超市、餐飲、娛樂為一體。經歷了近三年的“潛伏期”之后，南悅城幸福灣于近期推出81——130㎡的小高層住宅，分別有81㎡、117㎡、130㎡三種戶型，總計470套房源。據南悅城幸福灣工作人員介紹，目前所推房源預計均價會在11800元/㎡，所推戶型基本每一棟均有分布，具體開盤時間暫時還無法確定。
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南悅城幸福灣營銷中心
項目產品介紹
南悅三項目自北向南依次沿盤龍江而建，北側南悅城藍岸已交房入住，中間的南悅城為純商業項目、南側南悅城幸福灣住宅商業相結合，各自側重有所不同。其中，目前主推的南悅城幸福灣總占地74畝，總建筑面積約16萬方，容積率為2.14，建筑密度為20.91%，綠化率為40%。項目分為住宅和商業兩個部分，其中商業占地30畝，另外44畝規劃為住宅用地。商業用地涵蓋地上5棟商業，規劃為生鮮超市、餐飲、娛樂為一體的商業天街，住宅用地規劃為10棟12層板式洋房。目前項目主推的房源均為1梯2戶設計，面積區間81——130㎡。
南悅城幸福灣沙盤
銷售與價格報告
目前南悅城幸福灣主推房源一共470套，各建筑樓棟均有分布，由于還沒有開盤，售樓部目前暫時沒法給一個精確的房源售價，據工作人員告知，目前所推房源價格暫定11800元/㎡，分別有81㎡、117㎡、130㎡三種戶型，房源相關優惠要等開盤之后才能確定，合作銀行暫時還不清楚。另外，南悅城幸福灣提供大約600多個車位，車位配比為1:1.5，具體價格暫時還沒有相關信息。
南悅城幸福灣工地實景
可能月底復工
據了解，南悅城幸福灣住宅項目于2014年就已經全部封頂，之后便一直處于停工狀態。近日云南房網來到項目進行實地踩盤，經售樓部工作人員透露，南悅城幸福灣可能將在今年7月底恢復復工，具體時間她們也還沒收到消息，暫時還無法確定。如果工程進度一切順利的話，可能2018年年底就能完成交房。之后小編繞到南悅城幸福灣項目工地進行實地查看，目前項目工地均有圍墻攔起，項目正門口開著一個小門以供看守工地的門衛進出。從外圍看進去，內部建筑整體均已呈乳白色外立面呈現，整體施工進度仍停留在之前停工的狀態。
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