近日，草海萬達城項目控規調整及綠地平衡方案聽證會在西山區馬街街道辦事處舉行，擬對草海萬達城占地面積、綠地濕地面積、建筑高度、地塊性質、基礎設施配套等做相應的調整，目前已通過聽證。草海萬達城未來將建成什么樣？有哪些玩場？一直是大眾關心的問題，云南房網在本次聽證會上獲得了通過規委會審批的草海萬達城優化后的概念性規劃方案，從方案上看，草海萬達城亮點頗多，除了規劃了88萬方住宅和中小學、國際醫院、萬達茂購物中心、六星級酒店、濕地公園等配套外，未來還可乘游船直抵海洋樂園和娛雪樂園。
草海萬達城位置
兩大主題樂園 購物中心 學校醫院配套齊全
6月16日，“昆明草海二號片區（文化旅游城）項目控規調整及綠地平衡方案”聽證會在西山區馬街街道辦事處舉行，本次擬調整規劃進行聽證的的正是剛拿地的草海萬達城項目用地。
草海萬達城控規調整及綠地平衡方案顯示，項目位于草海片區北段，主要用地面積為草海2號片區，調整方案對草海萬達城占地面積、建筑面積、綠地濕地面積、建筑高度、地塊性質、基礎設施配套等做了相應的調整，并且本次聽證的草海萬達城控規調整方案已于今年4月21日通過了規委會審批。
根據優化調整后的草海萬達城概念性規劃，整個項目總占地面積和建筑面積均有所增加，占地面積由原本的222.4公頃增加至230.5公頃（約3457畝），凈用地面積增加至98.5公頃（1477畝），規劃總建筑面積為175萬方。
草海萬達城鳥瞰圖
從草海萬達城優化后的規劃方案來看，項目將在保留覺海寺的基礎上，新建住宅區、萬達茂、寫字樓、主題公園、五星級酒店、六星級酒店、中小學、國際醫院、濕地公園、公共綠地、防護綠地、內外部道路以及多條入滇河流、游船碼頭等，整個項目建筑高度控制在100米以下。
其中，草海萬達城商業部分地上總建筑面積約54萬方，由13.4萬方的萬達茂購物中心、2個主題樂園、10萬方的旅游小鎮、五星級酒店、六星級酒店、電影城、展示中心幾個部分組成，統稱為“萬達茂主題樂園”。萬達城的2個主題樂園分別為海洋樂園和娛雪樂園，從名字上看應該是與海洋、冰雪主題有關。而且靠近主題樂園的草海邊還擬建游船碼頭（電船），屆時市民可以乘游船來逛萬達茂和兩大主題樂園。
目前，萬達城已經在重慶、成都、廣州、哈爾濱、青島等20個城市規劃建設萬達城，每個萬達城都規劃有1個約15萬方左右的萬達茂單體購物中心，這個購物中心造型也是各具特色，重慶和廣州的萬達城購物中心造型類似一朵即將盛開的紅色花朵，而昆明的萬達茂購物中心類似梯田形狀的造型也是極具特色，讓人耳目一新。
規劃調整涉及面積最大的是約510畝的純商業用地變更為住宅用地，及商住混合用地（商住比大致為商業20%、住宅占比80%），住宅區地上總建筑面積約88萬方，主要以高層和小高層住宅為主，其中有約7萬方的別墅和花園洋房。同時，在原本只規劃有2所18班幼兒園的基礎上，將新增2所12班幼兒園、1個36班小學、以及24班中學，并配建約16.5畝的醫療設施用地，新增一個國際醫院，公共配套設施更為完善。
草海萬達城規劃調整后的方案
功能分區：北側居住商務 南側休閑旅游
從功能分區上看，草海萬達城的北側主要以居住和商務功能為主，南側靠近草海則主要規劃主題樂園、旅游小鎮、酒店、濕地、綠地等。以萬達茂主題樂園為中心的東側、西側、北側規劃均有住宅分布，北側主要為高層住宅，寫字樓和一個國際醫院，建筑高度控制在80-100米；而萬達茂東西兩側因離草海較近，均規劃有大量的公共綠地及河道，住其中東側規劃有一個六星級酒店和住宅區，西側則規劃為高端別墅區和一般住宅區。
公共服務配套設施方面，不僅有幼兒園、中小學、國際醫院等醫療教育配套，同時還規劃有大量的公共綠地、濕地公園等，優化后的草海萬達城規劃方案綠地面積約738畝，濕地面積約501畝，且規劃中的草海環湖路從草海萬達城南側蜿蜒而過，整個草海萬達城以草海環湖路為界的道路南側臨近草海沿岸的地塊全部用防護綠地，項目東南側還規劃有一個大型的濕地公園，不僅環境好，還可起到保護草海的作用。
據悉，草海萬達城不日將正式開工，建成后將成為集文化、休閑、旅游、居住為一體的大型綜合體，形成一個對外開放的商業中心和旅游區，而兩大主題樂園也將成為離昆明主城最近的大型主題樂園。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論