今日（6月1日），云南省人民政府官網重大決策聽證一欄發布了一則聽證公告，對《昆明草海二號片區（文化旅游城）項目控規調整及綠地平衡方案（征求意見稿）》舉行聽證，聽取社會各方面的意見和建議，聽證會將于本月16日在舉行。據報道，草海二號片區正是萬達城意向地塊，從本次聽證公告來看，草海2號片區將進行控規調整。
草海片區六個片區劃分
聽證公告內容顯示，根據《昆明市人民政府重大決策聽證實施細則》等相關規定，昆明市西山區人民政府馬街街道辦事處，決定就《昆明草海二號片區（文化旅游城）項目控規調整及綠地平衡方案（征求意見稿）》進行聽證，聽取社會各方面的意見和建議。
聽證會擬定于2017年 6 月16 日（星期五）上午9：30舉行，屆時將《昆明草海二號片區（文化旅游城）項目控規調整及綠地平衡方案（征求意見稿）》聽證等資料送達聽證代表。
據草海片區控制性詳細規劃方案，草海片區共分為六個片區進行開發建設，規劃范圍面積為13096.5畝，包括濕地、綠地7425畝、可出讓開發面積4265.76畝，總建筑面積約438.51萬平方米，平均容積率1.8。
其中草海2號片區位于草海北片西岸，規劃面積共2128畝，凈用地面積約803畝，規劃有綠地公園、住宅、商業、文化設施、行政辦公用地等。
草海片區位置
據此前報道，萬達集團明確草海萬達城項目意向投資草海2號地塊及1、3號地塊局部，預計投資450-500億元，總建筑面積約150萬平方米，5年內完成建設。其中第一期萬達茂主題公園預計投資210億元，項目建成后將打造集文化、休閑、旅游為一體的高端旅游小鎮。
草海片區作為昆明主城區與滇池的交融地帶，是滇池水域距離主城最近的區域，湖岸線蜿蜒漫長，臨湖地塊面積較大，具有不可復制性，其對投資者的吸引力由此可見。另外由于臨近滇池，片區建筑高度限高24米，整體規劃為低容積率、低建筑密度區域，利于開發高品質項目。
而本次聽證公告中提到的“昆明草海二號片區（文化旅游城）項目”正是草海萬達城意向地塊，項目擬進行控規調整及綠地平衡方案，不過目前尚未有地塊的具體規劃調整細節。不過下周，西山區馬街街道辦事處將出讓1390畝土地，經推測該批地塊應是草海萬達城的部分用地，萬達集團有望下周拿地，正式啟動項目的開發。
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