據昆明市規劃局網站公布的重要建設項目信息，2016年12月昆明共計有12個地塊，6個項目過規，過規凈用地面積為708122.79平米，過規總建面為1373119.52平米（約138萬方），過規地塊均為住宅用地。值得注意的是，本月俊發地產旗下的海東俊園、滇池ONE、俊發逸天峰3個高端住宅項目過規總用地面積約863畝，過規總建面約101萬方，占12月過規總建面的73%。算上11月俊發過規的52萬方建面，年底2個月內俊發已有4個項目153萬方物業取得建筑工程規劃許可證。
2016年12月昆明過規項目一覽表
數據統計顯示，12月昆明取得建筑工程規劃許可證的地塊凈用地面積為708122.79平米，過規總建面為1373119.52平米（約138萬方），過規項目包括俊發逸天峰4號地塊、海東俊園三期、中建龍熙壹號A-1地塊、龍匯裕園、滇池ONE三期6個項目。
歷史數據顯示，2015年12月，昆明主城過規凈用地面積約481605平米，總建筑面積約109萬方；今年11月，過規凈用地面積為398899.79平米，過規總建面為1728381.47平米（約173萬方）。今年12月過規的138萬方總建面相較于去年12月數據增加了約29萬方，同比上漲了26.6%，較今年11月過規的173萬方總建面下降了約35萬方，環比下降20%。
12月昆明過規項目面積同環比情況
從用地性質上來看，本月過規的6個項目中，除中建龍熙壹號(戊愛小區A-1地塊)性質為住宅、幼兒園、公廁外，其余地塊均為住宅用地，且多位于盤龍區和官渡區。位于盤龍區的項目有3個，分別為俊發逸天峰（七彩俊園三期4號地塊）、龍匯裕園以及中建龍熙壹號(戊愛小區A-1地塊)。
其中“龍匯裕園”位于盤龍區金黑公路上的云南省軍區干休所地塊，該項目申報單位云南建峰房地產開發有限公司于2013年便獲得項目的土地使用權，并于2013年3月獲得昆明市規劃局發放的建設用地規劃許可證。不過此次規劃局發布的行政審批公示與此前規劃有了小幅調整。項目總用地面積為42940.19㎡不變，總建筑面積增加了約1萬方，由原來的74557.29㎡增加到84597.35㎡，將打造44棟4-8層的住宅樓。
2016年1-12月昆明過規面積走勢圖
此外，位于官渡區的項目有2個，均為俊發地產旗下住宅項目，分別是滇池ONE三期和海東俊園三期，除以上兩個項目外，本月俊發旗下過規的項目還有俊發逸天峰4號地塊，3個項目過規總用地面積約863畝，過規總建面約101萬方，獨占12月過規總建面的73%，成本月的過規大戶。
上月，俊發地產旗下俊發.逸天峰2號地塊和河畔俊園兩個項目約52.24萬方的總建筑面積過規，也就是說，在年底的2個月，俊發有4個項目共計約153萬方建筑面積過規，預計將會有大量的產品入市銷售。
除以上取得建筑工程規劃許可證的項目外，本月還有不少項目進行控規調整公示或規劃條件公示。12月23日，昆明市規劃局一次性發布了世博生態城的27宗土地的規劃條件公示，涉及地塊面積共約413.39畝。據此前云南旅游發布房地產自查報告透露，世博集團旗下共有33宗土地尚未開發，如今一次性公示了27宗土地的規劃條件，意味著開發建設已有十余年時間的世博新區有望加速發展。
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