期待已久的滬昆高鐵，通車日期終于敲定為11月30日，時速最高達350公里，昆明到上海僅需8小時，云南正式加入到全國高鐵網(wǎng)絡(luò)。高鐵通車，將給呈貢高鐵輻射物業(yè)帶來第一波巨大升值；同時，11月30日也將成為物業(yè)投資分水嶺。
昆明火車新南站
昆明火車新南站重要轉(zhuǎn)換節(jié)點——呈貢聯(lián)大立交25日正式通車，高鐵時代已經(jīng)到來
呈貢聯(lián)大立交是承擔(dān)昆明火車南站與昆玉高速交通銜接轉(zhuǎn)換的重要節(jié)點立交。經(jīng)過一年的斷搶工后，這座嶄新的立交于9月25日正式通車。通車后，將實現(xiàn)呈貢新區(qū)、新火車南站、昆明主城、玉溪4個方向的互聯(lián)互通。
據(jù)了解，昆明火車新南站年底投入運營后，日辦理客車將達303對，日均發(fā)送旅客將達12.8萬人次，年發(fā)送旅客可達4693萬人次，呈貢區(qū)內(nèi)隨之劇增的人流、物流也將勢必讓呈貢商業(yè)升值，成就財富高地。
昆明商業(yè)投資格局因高鐵而變
經(jīng)驗豐富的投資客都知道，時機是影響投資收益的重要因素，只有“低入高出”才能賺得盆盈缽滿。回歸到昆明房地產(chǎn)投資市場，相較于昆明主城的投資項目，呈貢有著投入成本少、投資門檻低、升值空間大的絕對性優(yōu)勢，這也是不少投資者棄主城而轉(zhuǎn)戰(zhàn)呈貢新城的原因。而在高鐵通車后，呈貢物業(yè)價值將進一步跳漲，放眼全國高鐵樞紐商圈物業(yè)，上海南站周邊商圈物業(yè)均價由2.5萬漲至5萬，深圳北站周邊物業(yè)由2萬漲至4萬，此等漲幅正是投資客所樂見的。
最佳投資時機正一點點被消耗，當(dāng)滬昆高鐵通車日期確定為11月30日時，高鐵物業(yè)投資客的收益便劃出一個分水嶺。
昆明唯一的高鐵、地鐵雙鐵經(jīng)濟復(fù)合項目，將成投資熱潮
鐵投啟迪•高鐵時代廣場與地鐵1、4、9號線無縫連接。地鐵1號線連接大學(xué)城、新螺螄灣版塊、世紀(jì)城版塊、南北主城版塊；地鐵4號線連接高新開發(fā)區(qū)、經(jīng)開區(qū)等昆明主要產(chǎn)業(yè)基地；地鐵9號線，連接國際長水機場。其交通的便捷性與通達性將匯聚無限人流、物流至此，也將為項目帶來無限商機。
昆明南站高鐵一體商業(yè)區(qū)
鐵投啟迪•高鐵時代廣場，位于昆明高鐵南站站前廣場，呈貢金融商務(wù)區(qū)和大學(xué)城片區(qū)交匯處。項目總用地156.4畝，總建筑面積約28.2 萬㎡，由商務(wù)寫字樓、酒店式公寓、國際星級酒店、智慧商業(yè)裙樓、高鐵站前廣場和地下主題商業(yè)構(gòu)成。涵蓋站前購物、旅游、餐飲、娛樂、酒店、商務(wù)等業(yè)態(tài)，是昆明高鐵南站唯一的商業(yè)區(qū)，也是“中國站前4.0商業(yè)+主題公園商業(yè)”的標(biāo)桿。
基礎(chǔ)信息
開發(fā)商：云南鐵投啟迪資產(chǎn)管理有限公司
項目地址：昆明高鐵新南站站前廣場
營銷接待中心地址：昆明市呈貢區(qū)上海東盟大廈A座1樓大堂
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