2016年7月景洪商品房成交665套 均價4692元/平米

7月,西雙版納繼續推進不動產登記工作,多舉措整治城區環境、跟蹤審計土地整治、落實社會保險的優惠政策等多個民生工程、市政環境等工作的持續推進。此外,西雙版納也積極推進供給側改革,以此促進房地產業的發展,推進重點項目、扶貧開發項目的建設以及五網建設等。商品房交易方面,今年7月,景洪商品房的成交套數、成交面積環同比雙雙下跌;環比跌幅近3成。

2016年1-7月景洪商品房成交情況

2016年1-7月景洪商品房成交情況

2015年7月、2016年7月景洪商品房成交情對比

2015年7月、2016年7月景洪商品房成交情對比

根據檢測到的數據,據不完全統計,2016年7月,景洪共成交備案商品房665套,成交面積為56718.26平米,成交金額為26612.71萬元,成交均價為4692元/平米。7月日均成交套數約為21套,日均成交面積達1829.62平米。

就2016年1-7月景洪商品房成交的整體情況來看,1-7月中,景洪商品房成交套數、成交面積最多的是5月,成交了1192套;反之成交套數最低的是2月的859套,面積成交量最少的是7月,僅成交56718.26平米。7月成交的665套56718.26平米,環比6月成交的919套73127.37平米,成交套數環比減少254套,環比下跌27.64%;成交面積環比減少16409.14平米,環比降幅為22.44%。

同比方面,2016年7月景洪商品房成交情況,同比去年同期成交的790套80379.6平米,成交套減少了了125套,同比下滑15.82%;成交面積減少了23661.34平米,同比下跌29.44%。

2016年1-7月景洪商品房價格走勢

2016年1-7月景洪商品房價格走勢

從上述2016年1-7月較好商品房價格走勢圖表中,可明朗的看到今年1-7月景洪商品房每月的成交均價漲跌情況。整體來看,1-7月景洪商品房月均成交均價較為穩定,價格波動范圍在4600-5200元/平米之間,波動范圍較小。7月的成交均價4692元/平米,環比6月的5023元/平米,每平米下跌了331元。


2016年7月景洪商品房銷售套數排行


2016年7月景洪商品房銷售面積排行

截至2016年7月31日23:00,根據景洪房產信息網的統計,2016年7月景洪商品房銷售套數、銷售面積各十強榜單出爐。其中,銷售套數排行前三的項目分別是:告莊西雙景景真寨,售出180套,西雙版納國際度假區住宅2-5期,售出60套,西雙版納國際度假區住宅2-4期,售出36套。銷售面積排行前三的項目分別是:告莊西雙景景真寨,成交面積12569.99平米;景洪·農貿中心,成交面積4621.38平米;江南翡翠,成交面積3081.02平米。

從2016年7月景洪商品房銷售套數、面積排行榜單中,可知曉:7月景洪商品房成交備案的項目如告莊西雙景、萬達西雙版納國際度假區、晴宇榕和、景洪財富中心、西雙版納嘎灑旅游小鎮(雅居樂西雙林語)等除了住宅外,還建有商業生活配套設施,此類項目上榜數量最多。而版納一品等以住宅為主的項目則上榜數量較少。由此,今年7月,在景洪置業的購房者購房時或更為青睞有一定量配套或配套豐富的項目。

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